Ceny mieszkań w gminie Środa Śląska – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 766 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 9 765 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
7 377 zł/m²
−17,6% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−24,5%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
394 000 zł
0% r/r · rynek pierwotny 394 000 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
490 000 zł
+25,4% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
33 pierwotnych i 5 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
38
−34% r/r · rynek pierwotny 33 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
10
+900% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
17
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Środa Śląska
Mediana ceny
Pierwotny
7 609zł/m²
▲ 0,2%
Wtórny
6 645zł/m²
▲ 14,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2018 | — (0) | 4 100 zł/m² (13) |
| II 2018 | — (0) | — (9) |
| III 2018 | — (0) | — (7) |
| IV 2018 | — (0) | 4 163 zł/m² (21) |
| I 2019 | 4 744 zł/m² (13) | 3 950 zł/m² (11) |
| II 2019 | — (0) | 3 726 zł/m² (19) |
| III 2019 | — (0) | 4 656 zł/m² (12) |
| IV 2019 | — (0) | 3 683 zł/m² (14) |
| I 2020 | — (1) | — (6) |
| II 2020 | — (2) | 3 596 zł/m² (10) |
| III 2020 | — (0) | 3 469 zł/m² (12) |
| IV 2020 | 5 495 zł/m² (45) | 4 523 zł/m² (17) |
| I 2021 | 5 655 zł/m² (51) | 4 950 zł/m² (16) |
| II 2021 | 5 390 zł/m² (28) | — (3) |
| III 2021 | — (1) | 4 338 zł/m² (13) |
| IV 2021 | — (7) | 4 340 zł/m² (17) |
| I 2022 | — (1) | — (8) |
| II 2022 | — (1) | 5 000 zł/m² (39) |
| III 2022 | — (4) | 6 437 zł/m² (29) |
| IV 2022 | — (1) | 5 393 zł/m² (18) |
| I 2023 | 6 973 zł/m² (25) | 4 900 zł/m² (11) |
| II 2023 | 7 511 zł/m² (35) | 4 550 zł/m² (17) |
| III 2023 | 4 604 zł/m² (28) | 4 719 zł/m² (30) |
| IV 2023 | 5 989 zł/m² (17) | 5 534 zł/m² (32) |
| I 2024 | 7 339 zł/m² (31) | 6 236 zł/m² (28) |
| II 2024 | 5 290 zł/m² (11) | 7 216 zł/m² (12) |
| III 2024 | 8 585 zł/m² (38) | 6 853 zł/m² (18) |
| IV 2024 | 9 205 zł/m² (30) | 5 531 zł/m² (14) |
| I 2025 | — (5) | 5 280 zł/m² (18) |
| II 2025 | 9 308 zł/m² (50) | 6 887 zł/m² (17) |
| III 2025 | 7 591 zł/m² (27) | 5 821 zł/m² (15) |
| IV 2025 | 7 609 zł/m² (25) | 6 645 zł/m² (25) |
gmina Środa Śląska
Liczba ofert
gmina Środa Śląska
Struktura dostępnej oferty
gmina Środa Śląska
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Środa Śląska
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Środa Śląska
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | — | 5 859 zł/m² | 0 |
| 2 pokoje | 9 765 zł/m² | 6 684 zł/m² | 27 |
| 3 pokoje | 10 551 zł/m² | 8 640 zł/m² | 3 |
| 4 pokoje i więcej | — | 7 831 zł/m² | 0 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 769 zł/m²
25 ofert
Rynek wtórny
8 510 zł/m²
5 ofert
gmina Środa Śląska
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Środa Śląska, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.