Ceny mieszkań w gminie Murowana Goślina – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 936 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 338 zł/m²
+12,1% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−6,7%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
489 286 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
444 373 zł
+16,9% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Kreska — lis 2025: pierwotny 100%
Liczba ofert
9
−77,5% r/r · lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
0
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
31
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
2,9
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
gmina Murowana Goślina
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2022 | 5 031 zł/m² (18) | — (1) |
| I 2023 | 5 125 zł/m² (34) | — (3) |
| II 2023 | 5 000 zł/m² (11) | — (9) |
| III 2023 | 6 245 zł/m² (18) | 5 295 zł/m² (12) |
| IV 2023 | 6 222 zł/m² (13) | 6 449 zł/m² (20) |
| I 2024 | 5 550 zł/m² (37) | 5 630 zł/m² (26) |
| II 2024 | 5 281 zł/m² (10) | — (4) |
| III 2024 | — (8) | 8 031 zł/m² (11) |
| IV 2024 | 6 073 zł/m² (42) | 6 374 zł/m² (11) |
| I 2025 | 6 441 zł/m² (21) | — (9) |
| II 2025 | 8 025 zł/m² (28) | — (7) |
| III 2025 | 7 442 zł/m² (14) | 5 199 zł/m² (14) |
| IV 2025 | — (5) | 7 089 zł/m² (16) |
| I 2026 | 7 804 zł/m² (37) | 6 810 zł/m² (16) |
| II 2026 | 8 548 zł/m² (18) | 8 226 zł/m² (20) |
gmina Murowana Goślina
Liczba ofert
gmina Murowana Goślina
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Murowana Goślina
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 908 zł/m² | 7 981 zł/m² | 1 |
| 2 pokoje | 9 032 zł/m² | — | 2 |
| 3 pokoje | 8 856 zł/m² | — | 4 |
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 7 ogłoszeń: 0 potaniało, 5 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
StolarskaPierwotnyPrzebędowoos. Stolarska · 1 pokój · 28 m² · parteros. StolarskaLinea Sp. z o.o.1 pokój28 m²parter10 lis 2026273 457 zł9 908 zł/m² +3,8%
Murowana GoślinaPierwotnyMurowana GoślinaComfort Corner · 2 pokoje · 52 m² · 2 piętroComfort CornerNest Development2 pokoje52 m²2 piętro15 paź 2026466 963 zł8 951 zł/m² 0%- Murowana GoślinaPierwotnyMurowana GoślinaComfort Corner · 3 pokoje · 56 m² · 1 piętroComfort CornerNest Development3 pokoje56 m²1 piętro15 paź 2026489 286 zł8 778 zł/m² 0%
- Murowana GoślinaPierwotnyMurowana GoślinaComfort Corner · 2 pokoje · 52 m² · 1 piętroComfort CornerNest Development2 pokoje52 m²1 piętro15 paź 2026474 412 zł9 113 zł/m² 0%
- Murowana GoślinaPierwotnyMurowana GoślinaComfort Corner · 3 pokoje · 60 m² · 2 piętroComfort CornerNest Development3 pokoje60 m²2 piętro15 paź 2026536 523 zł8 935 zł/m² 0%
- Murowana GoślinaPierwotnyMurowana GoślinaComfort Corner · 3 pokoje · 60 m² · 1 piętroComfort CornerNest Development3 pokoje60 m²1 piętro15 paź 2026536 967 zł8 936 zł/m² 0%
- StolarskaPierwotnyPrzebędowoos. Stolarska · 3 pokoje · 66 m² · parteros. StolarskaLinea Sp. z o.o.3 pokoje66 m²parter9 paź 2026550 000 zł8 272 zł/m² +5,9%
gmina Murowana Goślina
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,0 lok./mies.).
Comfort Corner
Murowana Goślina
Nest Development
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 26 / 21
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 81% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 943 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +360▼ −322
- Cena od
- 466 963 zł
os. Stolarska
Przebędowo
Linea Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2022
- Oferta
- 77 / 73
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 2 · 95% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 090 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +818▼ −1 046
- Cena od
- 273 457 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Murowana Goślina, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.