Ceny mieszkań w gminie Mszczonów – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 500 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 9 500 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
505 925 zł
+9% r/r · rynek pierwotny 484 740 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
67 pierwotnych i 4 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
71
−37,4% r/r · rynek pierwotny 67 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
5
−89,6% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
40
−69,7% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
16,8
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
2
−33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Mszczonów
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
9 500zł/m²
▲ 0%
połowa ofert: 9 000–10 000 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 9 500 zł/m² (94) |
| sie 2026 | 9 015 zł/m² (215) |
| wrz 2026 | 9 015 zł/m² (215) |
| paź 2026 | 9 500 zł/m² (63) |
| lis 2026 | 9 500 zł/m² (63) |
gmina Mszczonów
Liczba ofert
gmina Mszczonów
Struktura dostępnej oferty
gmina Mszczonów
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Mszczonów
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
gmina Mszczonów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 10 000 zł/m² | — | 9 |
| 2 pokoje | 10 200 zł/m² | — | 20 |
| 3 pokoje | 9 000 zł/m² | — | 26 |
| 4 pokoje i więcej | 8 700 zł/m² | — | 9 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 500 zł/m²
63 ofert
Rynek wtórny
8 085 zł/m²
1 ofert
gmina Mszczonów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,6 lok./mies.).
Nova Dworcowa
Mszczonów
JHM DEVELOPMENT S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 167 / 131
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
6,8% oferty · 78% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 931 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +36▼ −141
- Cena od
- 431 095 zł
Osiedle MszczoNove
Mszczonów
Nowy Świat Park Residence Sp. z.o.o. Sp. Kom.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 48 / 17
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
3,1% oferty · 35% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 452 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −33
- Cena od
- 285 800 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Mszczonów, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.