Ceny mieszkań w gminie Kościelisko – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
24 600 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
1 025 024 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
32 pierwotnych i 10 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
42
+220% r/r · rynek pierwotny 32 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
33
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
+50% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Kościelisko
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
24 600zł/m²
▲ 0%
połowa ofert: 22 755–27 060 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 24 600 zł/m² (32) |
| sie 2026 | 24 600 zł/m² (28) |
| wrz 2026 | 24 600 zł/m² (28) |
| paź 2026 | 24 600 zł/m² (28) |
| lis 2026 | 24 600 zł/m² (29) |
gmina Kościelisko
Liczba ofert
gmina Kościelisko
Struktura dostępnej oferty
gmina Kościelisko
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Kościelisko
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 25 517 zł/m² | — | 2 |
| 2 pokoje | 30 750 zł/m² | — | 6 |
| 3 pokoje | 23 600 zł/m² | — | 18 |
| 4 pokoje i więcej | 25 830 zł/m² | — | 12 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
24 600 zł/m²
29 ofert
Rynek wtórny
19 298 zł/m²
9 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 3 ogłoszeń: 0 potaniało, 3 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Chotarz BórWtórnyKościelisko2 pokoje · 29 m² · parter—2 pokoje29 m²parter23 paź 20261 144 000 zł39 084 zł/m² +22,4%
MocarniPierwotnyKościeliskoNovi Mocarni · 3 pokoje · 64 m² · 2 piętroNovi MocarniGrupa Wawel Service3 pokoje64 m²2 piętro16 wrz 20261 504 000 zł23 500 zł/m² +3,1%- MocarniPierwotnyKościeliskoNovi Mocarni · 3 pokoje · 67 m² · 1 piętroNovi MocarniGrupa Wawel Service3 pokoje67 m²1 piętro14 wrz 20261 584 819 zł23 700 zł/m² +2,3%
gmina Kościelisko
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Rysulówka 70
Kościelisko
Euro-Trademex Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 22 / 0
- Średnia cena za m²
25 746 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 364 695 zł
Enklawa Polany etap II
Kościelisko
Orzeł-Kościelisko Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 18 / 10
- Średnia cena za m²
22 150 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 966 560 zł
Novi Mocarni
Kościelisko
Grupa Wawel Service
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 3 / 1
- Średnia cena za m²
23 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 504 000 zł
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Kościelisko, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.