Ceny mieszkań w gminie Bukowina Tatrzańska – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
21 968 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
919 048 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
21 pierwotnych i 3 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
24
+16,7% r/r · rynek pierwotny 21 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
7
−77,8% r/r · rynek pierwotny 4 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
1
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
1
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
gmina Bukowina Tatrzańska
Mediana ceny ofertowej
Pierwotny
22 355zł/m²
▼ 4,5%
połowa ofert: 20 250–25 146 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny |
|---|---|
| lip 2026 | 23 400 zł/m² (22) |
| sie 2026 | 24 850 zł/m² (22) |
| wrz 2026 | 24 850 zł/m² (22) |
| paź 2026 | 23 400 zł/m² (22) |
| lis 2026 | 22 355 zł/m² (31) |
gmina Bukowina Tatrzańska
Liczba ofert
gmina Bukowina Tatrzańska
Struktura dostępnej oferty
gmina Bukowina Tatrzańska
Dostępne oferty według liczby pokoi
gmina Bukowina Tatrzańska
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 21 100 zł/m² | — | 8 |
| 2 pokoje | 24 650 zł/m² | — | 18 |
| 3 pokoje | 20 250 zł/m² | — | 8 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
22 355 zł/m²
31 ofert
Rynek wtórny
19 460 zł/m²
3 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 8 ogłoszeń: 8 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 3 pokoje · 43 m² · 1 piętroTatrzański ResortModena Group3 pokoje43 m²1 piętro20 paź 2026838 305 zł19 500 zł/m² −20,4%
Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 1 pokój · 27 m² · 2 piętroTatrzański ResortModena Group1 pokój27 m²2 piętro20 paź 2026586 305 zł21 500 zł/m² −20,4%- Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 3 pokoje · 44 m² · 1 piętroTatrzański ResortModena Group3 pokoje44 m²1 piętro20 paź 2026888 800 zł20 000 zł/m² −20%
- Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 1 pokój · 29 m² · parterTatrzański ResortModena Group1 pokój29 m²parter20 paź 2026635 580 zł22 000 zł/m² −20%
- Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 1 pokój · 29 m² · 1 piętroTatrzański ResortModena Group1 pokój29 m²1 piętro20 paź 2026596 781 zł20 700 zł/m² −21%
- Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 3 pokoje · 56 m² · parterTatrzański ResortModena Group3 pokoje56 m²parter20 paź 2026977 277 zł17 300 zł/m² −20,6%
- Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 3 pokoje · 53 m² · 2 piętroTatrzański ResortModena Group3 pokoje53 m²2 piętro20 paź 2026920 879 zł17 300 zł/m² −20,6%
- Środkowa 75PierwotnyBiałka TatrzańskaTatrzański Resort · 3 pokoje · 42 m² · 2 piętroTatrzański ResortModena Group3 pokoje42 m²2 piętro20 paź 2026853 825 zł20 500 zł/m² −19,6%
gmina Bukowina Tatrzańska
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,0 lok./mies.).
Przydatne linki
Raport rynku: gmina Bukowina Tatrzańska, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.