Ceny mieszkań w Częstochowie, Wrzosowiak – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
6 063 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
310 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Liczba ofert
33
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
33
r/r: brak danych sprzed roku
Częstochowa, Wrzosowiak
Mediana ceny ofertowej
Oferty
6 000zł/m²
▲ 1,2%
połowa ofert: 5 483–7 008 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Oferty |
|---|---|
| wrz 2026 | 6 063 zł/m² (17) |
| paź 2026 | 5 928 zł/m² (23) |
| lis 2026 | 6 000 zł/m² (33) |
Częstochowa, Wrzosowiak
Liczba ofert
Częstochowa, Wrzosowiak
Struktura dostępnej oferty
Częstochowa, Wrzosowiak
Dostępne oferty według liczby pokoi
Częstochowa, Wrzosowiak
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 6 000 zł/m² | — | 1 |
| 2 pokoje | 6 595 zł/m² | — | 21 |
| 3 pokoje | 5 722 zł/m² | — | 10 |
| 4 pokoje i więcej | 7 503 zł/m² | — | 1 |
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 7 ogłoszeń: 6 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 43 m² · 2 piętro—2 pokoje43 m²2 piętro4 lis 2026199 000 zł4 596 zł/m² −13,1%
WrzosowiakWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 41 m² · 4 piętro—2 pokoje41 m²4 piętro3 lis 2026189 000 zł4 599 zł/m² −5%
WrzosowiakWtórnyCzęstochowa1 pokój · 35 m² · 2 piętro—1 pokój35 m²2 piętro26 paź 2026210 000 zł6 000 zł/m² −4,5%
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 39 m² · 4 piętro—2 pokoje39 m²4 piętro23 paź 2026189 900 zł4 844 zł/m² +0,5%
WrzosowiakWtórnyCzęstochowa3 pokoje · 59 m² · 8 piętro—3 pokoje59 m²8 piętro6 paź 2026365 000 zł6 166 zł/m² −3,9%
Powstańców ŚląskichWtórnyCzęstochowa, Ostatni Grosz3 pokoje · 57 m² · 2 piętro—3 pokoje57 m²2 piętro1 paź 2026314 000 zł5 490 zł/m² −4,8%
WrzosowiakWtórnyCzęstochowa3 pokoje · 59 m² · 4 piętro—3 pokoje59 m²4 piętro15 wrz 2026299 000 zł5 068 zł/m² −8%
Częstochowa, Wrzosowiak
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Przydatne linki
Raport rynku: Częstochowa, Wrzosowiak, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.