Ceny mieszkań w Częstochowie, Trzech Wieszczów – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
6 508 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
299 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Liczba ofert
19
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
22
r/r: brak danych sprzed roku
Częstochowa, Trzech Wieszczów
Mediana ceny ofertowej
Oferty
6 508zł/m²
▲ 0%
połowa ofert: 6 117–7 189 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Oferty |
|---|---|
| wrz 2026 | 6 443 zł/m² (19) |
| paź 2026 | 6 508 zł/m² (17) |
| lis 2026 | 6 508 zł/m² (19) |
Częstochowa, Trzech Wieszczów
Liczba ofert
Częstochowa, Trzech Wieszczów
Dostępne oferty według liczby pokoi
Częstochowa, Trzech Wieszczów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 6 476 zł/m² | — | 16 |
| 3 pokoje | 6 586 zł/m² | — | 3 |
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 7 ogłoszeń: 6 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Trzech WieszczówWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 46 m² · parter—2 pokoje46 m²parter6 lis 2026275 000 zł5 927 zł/m² −1,4%
Trzech wieszczówWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 49 m² · 2 piętro—2 pokoje49 m²2 piętro17 paź 2026250 000 zł5 112 zł/m² −3,5%
Trzech WieszczówWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 38 m² · 1 piętro—2 pokoje38 m²1 piętro6 paź 2026309 000 zł8 132 zł/m² +3%
ŚródmieścieWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 38 m² · 2 piętro—2 pokoje38 m²2 piętro1 paź 2026250 000 zł6 509 zł/m² −5,7%
Trzech WieszczówWtórnyCzęstochowa3 pokoje · 50 m² · 3 piętro—3 pokoje50 m²3 piętro16 wrz 2026330 000 zł6 587 zł/m² −5,7%
CentrumWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 56 m² · 3 piętro—2 pokoje56 m²3 piętro15 wrz 2026339 000 zł6 086 zł/m² −2,9%
Trzech WieszczówWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 50 m² · 4 piętro—2 pokoje50 m²4 piętro15 wrz 2026299 000 zł5 968 zł/m² −6,6%
Częstochowa, Trzech Wieszczów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Przydatne linki
Raport rynku: Częstochowa, Trzech Wieszczów, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.