Ceny mieszkań w Częstochowie, Północ – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
7 033 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
415 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Liczba ofert
61
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
71
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
2
r/r: brak danych sprzed roku
Częstochowa, Północ
Mediana ceny ofertowej
Oferty
7 034zł/m²
▼ 0,9%
połowa ofert: 6 022–8 000 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Oferty |
|---|---|
| wrz 2026 | 6 718 zł/m² (46) |
| paź 2026 | 7 096 zł/m² (51) |
| lis 2026 | 7 034 zł/m² (61) |
Częstochowa, Północ
Liczba ofert
Częstochowa, Północ
Struktura dostępnej oferty
Częstochowa, Północ
Dostępne oferty według liczby pokoi
Częstochowa, Północ
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 7 184 zł/m² | — | 4 |
| 2 pokoje | 6 947 zł/m² | — | 21 |
| 3 pokoje | 7 333 zł/m² | — | 21 |
| 4 pokoje i więcej | 6 769 zł/m² | — | 15 |
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 16 ogłoszeń: 10 potaniało, 5 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
PółnocWtórnyCzęstochowa3 pokoje · 74 m² · parter—3 pokoje74 m²parter13 lis 2026549 000 zł7 401 zł/m² 0%
PółnocWtórnyCzęstochowa4 pokoje · 91 m² · 1 piętro—4 pokoje91 m²1 piętro13 lis 2026614 000 zł6 770 zł/m² +9,8%
PółnocWtórnyCzęstochowa4 pokoje · 91 m² · 1 piętro—4 pokoje91 m²1 piętro13 lis 2026544 000 zł5 998 zł/m² −2,7%
PółnocWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 34 m² · 4 piętro—2 pokoje34 m²4 piętro13 lis 2026309 000 zł9 009 zł/m² −1%
PółnocWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 34 m² · parter—2 pokoje34 m²parter4 lis 2026309 000 zł9 062 zł/m² −4,6%
PółnocWtórnyCzęstochowa3 pokoje · 70 m² · 1 piętro—3 pokoje70 m²1 piętro27 paź 2026499 000 zł7 129 zł/m² −5,8%
PółnocWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 50 m² · 4 piętro—2 pokoje50 m²4 piętro15 paź 2026375 000 zł7 500 zł/m² −1,3%
PółnocWtórnyCzęstochowa4 pokoje · 124 m² · 1 piętro—4 pokoje124 m²1 piętro3 paź 2026999 999 zł8 046 zł/m² −13%
PółnocWtórnyCzęstochowa5 pokoi · 90 m² · parter—5 pokoi90 m²parter1 paź 2026599 000 zł6 647 zł/m² +1,7%
PółnocWtórnyCzęstochowa4 pokoje · 90 m² · parter—4 pokoje90 m²parter1 paź 2026599 000 zł6 647 zł/m² +1,7%
StarzyńskiegoWtórnyCzęstochowa, Północ3 pokoje · 58 m² · 5 piętro—3 pokoje58 m²5 piętro26 wrz 2026399 000 zł6 832 zł/m² −2,4%
PółnocWtórnyCzęstochowa4 pokoje · 73 m² · 4 piętro—4 pokoje73 m²4 piętro25 wrz 2026389 000 zł5 329 zł/m² −2,5%
Częstochowa, Północ
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Przydatne linki
Raport rynku: Częstochowa, Północ, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.