Ceny mieszkań w Częstochowie, Ostatni Grosz – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
5 163 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
229 000 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Liczba ofert
13
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
16
r/r: brak danych sprzed roku
Częstochowa, Ostatni Grosz
Mediana ceny ofertowej
Oferty
5 163zł/m²
▼ 6,5%
połowa ofert: 4 978–6 989 zł
połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Oferty |
|---|---|
| wrz 2026 | 6 017 zł/m² (10) |
| paź 2026 | 5 520 zł/m² (12) |
| lis 2026 | 5 163 zł/m² (13) |
Częstochowa, Ostatni Grosz
Liczba ofert
Częstochowa, Ostatni Grosz
Dostępne oferty według liczby pokoi
Częstochowa, Ostatni Grosz
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 6 320 zł/m² | — | 2 |
| 2 pokoje | 5 163 zł/m² | — | 8 |
| 3 pokoje | 7 834 zł/m² | — | 3 |
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 7 ogłoszeń: 7 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 49 m² · 1 piętro—2 pokoje49 m²1 piętro13 lis 2026229 000 zł4 664 zł/m² −3,8%
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 48 m² · 3 piętro—2 pokoje48 m²3 piętro10 lis 2026339 000 zł6 990 zł/m² −2,9%
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 46 m² · parter—2 pokoje46 m²parter9 lis 2026229 000 zł5 000 zł/m² −8%
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa1 pokój · 32 m² · 2 piętro—1 pokój32 m²2 piętro6 lis 2026249 000 zł7 806 zł/m² −4,2%
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa1 pokój · 31 m² · 10 piętro—1 pokój31 m²10 piętro23 paź 2026149 900 zł4 835 zł/m² −11,3%
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 37 m² · 8 piętro—2 pokoje37 m²8 piętro21 paź 2026189 000 zł5 164 zł/m² −5%
Ostatni GroszWtórnyCzęstochowa2 pokoje · 38 m² · 3 piętro—2 pokoje38 m²3 piętro21 paź 2026213 000 zł5 605 zł/m² −5,3%
Częstochowa, Ostatni Grosz
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Przydatne linki
Raport rynku: Częstochowa, Ostatni Grosz, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 15.11.2026.