Hammak

KOSOCICKA AMBIENT to osiedle 24 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Obiekty dzielą się na trzy podstawowe typy, zróżnicowane pod względem powierzchni dodatkowych takich jak tarasy czy układ ogrodu, a w każdym z nich znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Każdy z lokali mieszkalnych na terenie inwestycji jest dwupoziomowy i posiada dostęp do ogrodu – natomiast tylko wybrane posiadają dodatkowo taras na pierwszym piętrze. Nietypowe układy budynków oraz ich wzajemne, nieregularne położenie tworzy naturalny układ – stworzona została struktura, która wpasowała się w istniejący krajobraz i uwarunkowania przyrodnicze. Dzięki temu osiedle zyskuje bardziej złożony rytm przestrzenny, lepsze wkomponowanie w otoczenie oraz większy komfort użytkowników, przy jednoczesnym utrzymaniu spójnej estetyki całej zabudowy. Perspektywa ciągle się zmienia – zamiast jednego osiowego widoku są krótkie kadry, w których domy co chwilę „zasłaniają” i „odkrywają” kolejne fragmenty zieleni. Niezwykle wygodne do aranżacji układy mieszkań są wynikiem starannie przemyślanej koncepcji architektonicznej a duże przeszklenia pozwolą na idealne doświetlenie i niezakłócony widok na przyrodę użytku ekologicznego Słona Woda. Salony znajdują się na parterze otwierają się na ogród wysokimi, przesuwnymi witrynami – szkło biegnie niemal od stropu po posadzkę, zapewniając kontakt wnętrza z zielenią. Na piętrach znajdziemy poziome, panoramiczne okna a w części lokali przestronne tarasy. Układ osiedla został przemyślany tak, aby pozostawić jak najwięcej drzew rosnących na terenie inwestycji. Przewidziano również dodatkowe nasadzenia oraz tarasy i stropodachy zielone – to co widać na naszych wizualizacjach jest rzeczywistym projektem gospodarki zielenią. Każdy z lokali mieszkalnych wyposażony będzie w indywidualną pompę ciepła oraz podejście instalacyjne pod instalacje fotowoltaiczne na dachu. Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja z odzyskiem ciepła zapewnią komfortowe warunki termiczne. Dla każdego z mieszkań przewidziano jedno miejsce postojowe w garażu oraz możliwość zaparkowania drugiego samochodu na podjeździe. Woda deszczowa odprowadzana będzie do zbiorników i wykorzystywana do podlewania ogrodów. Nasza oferta obejmuje 48 dwupoziomowych apartamentów – każdy z nich jest 5 – pokojowym mieszkaniem z dwoma łazienkami, ogrodem i dodatkowym garażem. Wybrane apartamenty posiadają dostęp do tarasu na pierwszym piętrze. Lokale mieszkalne będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim obejmującym między innymi: • Wylewki cementowe • Tynki gipsowe • Stolarkę aluminiową (okna uchylne z kontaktronami, jedno okno w lokalu typu HS); • Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, • Instalację wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja), • Instalację alarmową w zakresie okablowania kontaktronów, • Przyłącze internetowe do każdego lokalu mieszkalnego, • Rozprowadzenie instalacji pod montaż klimatyzacji. Dodatkowo: • Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną w formie peszla z wyjściem na dach doprowadzonego do rozdzielni głównej, • Możliwość podlewania ogródka wodą deszczową Wysokość pomieszczeń: od 265 cm do 336 cm Miejsca postojowe Wszystkie lokale mieszkalne będą posiadać miejsca postojowe w garażach (samodzielnych lub wbudowanych w bryłę budynku). Dodatkowo przewidziano możliwość parkowania na podjazdach oraz w innych wyznaczonych miejscach. Ogrody Wszystkie lokale mieszkalne posiadać będą dostęp do samodzielnych ogrodów o zróżnicowanej powierzchni – od 70m2 do 280m2. Ogródki przeznaczone będą do wyłącznej dyspozycji Właścicieli a ich areał wydzielony zostanie ogrodzeniem.

Komfortowe mieszkania w otoczeniu parku i miejskich udogodnień Białoprądnicka Park to nowoczesny projekt mieszkaniowy, usytuowany w dzielnicy Prądnik Biały, bezpośrednio sąsiadujący z malowniczym Parkiem Białoprądnickim. W dwupiętrowym budynku powstanie 36 mieszkań o powierzchniach od 28 m² do 124 m², dzięki czemu każdy znajdzie tutaj odpowiednią przestrzeń do życia. W części parteru zaplanowano również trzy lokale usługowe. Główne zalety naszej inwestycji - funkcjonalne układy mieszkań o zróżnicowanej powierzchni - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych Parku Białoprądnickiego - teren zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury - dodatkowe udogodnienia takie jak filtry antysmogowe w mieszkaniach czy myjnia rowerowa dostępna na poziomie -1 - atrakcyjne części wspólne

Kosocicka Forest to osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa – Podgórze Duchackie. Inwestycja w wyjątkowym otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda o powierzchni 13,53ha – niezwykłego ekosystemu wodnego, źródlisk szuwarowych, muraw napiaskowych i drzewostanów. Osiedle Kosocicka Forest to 18 domów dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej oraz jeden wolnostojący dom jednorodzinny dwulokalowy (łącznie 38 lokali mieszkalnych). Priorytetem było dla nas stworzenie projektu funkcjonalnego i zapewniającego przyszłym mieszkańcom maksymalny komfort użytkowania a także umożliwienie jak najbliższego kontaktu z naturą. Inwestycję wyróżnia nietuzinkowa architektura inspirowana tradycyjną formą polskiego budownictwa – nowoczesne stodoły to minimalistyczne budynki z wysokiej jakości materiałów, z dużą ilością przeszkleń i funkcjonalnymi rozkładami. Cechują je również ekologiczne rozwiązania: ogrzewanie w formie powietrznych pomp ciepła, rekuperacja oraz przygotowanie techniczne pod montaż instalacji fotowoltaicznych dla lokali mieszkalnych znajdujących się na kondygnacji 2 i poddaszu użytkowym. Każdy z lokali będzie miał zamontowane okna trzyszybowe z kontaktronami, zapewniającymi optymalne warunki termiczne oraz akustyczne. Nasza oferta obejmuje 38 apartamentów w czterech typach układów: • 4-pokojowe na parterze z ogrodem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – oferują przestronne wnętrza o metrażu 99,40 m², wraz z garażem w bryle budynku, • 4-pokojowe na parterze z ogrodem w drugiej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – dostępne są w dwóch wariantach powierzchniowych: 78,27 m² lub 87,22 m² (jeden lokal o tej powierzchni), również z garażem w bryle budynku, • 6-pokojowe dwupoziomowe z dodatkową antresolą oraz tarasem w drugiej linii zabudowy – posiadają miejsce postojowe naziemne oraz prawo do wyłącznego korzystania z ogródka znajdującego się przed budynkiem. Usytuowane są na pierwszym piętrze oraz poddaszu użytkowym, oferując przestrzeń o metrażu 121,76 m² lub 125,27 m² (jeden lokal o tej powierzchni), • 7-pokojowe dwupoziomowe z niezwykłym tarasem oraz balkonem w pierwszej linii zabudowy pod Lasem Rżąckim – oferują komfortowe warunki na przestrzeni 171,73 m², z garażem w bryle budynku, pomieszczeniem gospodarczym na poziomie 0 oraz prawem do wyłącznego korzystania z ogródka znajdującego się przed budynkiem. Usytuowane są na pierwszym piętrze oraz poddaszu użytkowym. Lokale mieszkalne będą oddawane do użytku w stanie deweloperskim obejmującym m.in.: ● Wylewki betonowe, ● Tynki gipsowe, ● Stolarkę aluminiową (okna uchylne z kontaktronami, jedno okno w lokalu typu HS), ● Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, ● Instalację wentylacji mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja), ● Instalację alarmowa w zakresie okablowania kontaktronów, ● Przyłącz Internetu do każdego lokalu mieszkalnego, ● Rozprowadzenie instalacji pod montaż klimatyzacji. Dodatkowo: ● Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną dla lokali na górnych kondygnacjach w formie peszla z wyjściem na dach doprowadzonego do rozdzielni głównej, ● Możliwość podlewania ogródka wodą deszczową dla lokali parterowych. Ogrody: Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadać będą dostęp do samodzielnych ogrodów o zróżnicowanej powierzchni – od 60m2 do 270m2. Ogródki przeznaczone będą do wyłącznej dyspozycji właścicieli, a ich granice wydzielone zostaną ogrodzeniem a także – od zewnętrznej strony, na styku Lasu Rżąckiego – roślinnością niską, zapewniającą dodatkowe poczucie komfortu. Dla lokali mieszkalnych na górnych kondygnacjach przewidziano mniejsze ogródki przy wejściach do lokali. Tarasy: Wszystkie dwupoziomowe apartamenty będą posiadać dostęp do dodatkowej powierzchni w postaci tarasów o metrażach od 14,19 do 21,24m2. Ich rozmieszczenie gwarantować będzie maksymalną wygodę użytkowania oraz niezakłócony widok na piękny starodrzew Lasu Rżąckiego. Miejsca postojowe: Wszystkie parterowe mieszkania oraz dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 171m2 posiadają dedykowane miejsca w samodzielnych garażach wbudowanych w bryłę budynku. Dla lokali dwupoziomowych o powierzchni 121-126m2 przewidziano dedykowane miejsca naziemne. Terminy realizacji: • Termin rozpoczęcia robót budowlanych: 3 czerwca 2024r. • Termin zakończenia robót budowlanych: 28 czerwca 2026r. • Oddanie do użytkowania: 31 grudnia 2026r.