Borowy Gaj

Zamieszkaj przy lesie, nie rezygnując z miasta!"* *Rodzinne w zielonym zakątku Pabianic!* PABIANICE UL Borowa Możliwe wykończenie pod KLUCZ !!! Oto Twoje nowe miejsce na ziemi – nowoczesne 4 i 5-pokojowe mieszkania z ogródkiem i tarasem tuż przy lesie! 113 m² zaprojektowane w najdrobniejszych szczegółach i budowane z wysokiej klasy materiałów. Prywatny ogród i taras z wyjściem do lasu!! Kameralne, bezpieczne osiedle – idealne dla dzieci 4 z bliskością placówek. Borowa, Pabianice – tylko 3 minuty od granic Łodzi! Termin odbioru: zamieszkanie możliwe jeszcze w tym roku! - pompa ciepła ( szwajcarska 7kw) elegancko przysłonięta na elewacji z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych - ogrzewanie podłogowe, - murek ognioodporny pomiędzy mieszkaniami oraz materiały wyciszające,dach monolityczny - wyprowadzenia wody na ogród, - przyłącze trójfazowe, - wysokiej klasy materiały ( membrana na dachu oraz styropian grafitowy, okna pasywne) - zagospodarowany podjazd oraz ogródek - izolacja akustyczna Na ścianach wspólnych SZCZEGÓŁY : powierzchnia użytkowa 113 m² oferuje przemyślany, komfortowy układ pomieszczeń: Parter – 58 m²: Wiatrołap – 5 m² Gabinet – 10 m² (idealny na biuro lub dodatkowy pokój) Przestronny salon z aneksem kuchennym – 41 m² lub 55m2 salon w opcji bez gabinetu WC 1,7 m² Piętro 54,16m2: Korytarz – 9,24 m² Sypialnia główna z garderobą – 16,92 m² Łazienka – 7,09 m² Druga sypialnia – 11,64 m² Trzecia sypialnia – 9,27 m² Dodatkowo 20m2 tarasu wyłożonego kostką oraz wjazd z miejscem na 4 samochody. Do każdego lokalu we własności jest działka o powierzchni 330 lub 500 m² oraz taras z ekspozycją na las, który zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i piękne widoki na zieleń. Stan prawny ODREBNA WŁASNOŚĆ DZIAŁKI I LOKALU !!! BRAK CZYNSZU Indywidualna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Atuty lokalizacji: - Kameralna, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne dla miłośników natury, spacerów i rekreacji. - Spokojne osiedle z szybkim dojazdem do centrum Pabianic (ok. 5 minut) oraz do Łodzi (ok. 20 minut samochodem). - Bliskość ważnych punktów usługowych – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne.( PABIANICE na Bugaju, szkoła podstawowa w Woli Zaradzyńskiej, zespół przedszkolny w Guzewie, Centrum Handlowo- Rozrywkowe PTAK, osada Sereczyn) - Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras wylotowych (DK71, S14). To idealna propozycja dla rodzin, osób szukających komfortu blisko natury, a także dla tych, którzy chcą połączyć pracę zdalną z przyjemnym otoczeniem.Zamieszkaj przy lesie, nie rezygnując z miasta!"* *Rodzinne w zielonym zakątku Pabianic!* PABIANICE UL Borowa Możliwe wykończenie pod KLUCZ !!! Termin odbioru: I kw 2026 Dodatkowe informacje : Ogrodzone z trzech stron bez frontów możliwy montaż pergoli przejazdowej na froncie za dopłatą Wyprowadzenie wyjścia do szamba na początek działki