Domy pod kloszem1 – Raport listopad '26
ul. 1 Maja 55
Zielona Góra
Testowy DeweloperŚrednia cena za m²
13 066 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
685 440 zł
Dostępna oferta
4 / 8
50% w ofercie · 4 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2022
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
0/2(100%)
3 pokoje55-70 m² · 75% lokali
4/6(33%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (4 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
793 tys.–4,45 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje55 m² | 3 pokoje46 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje68 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||
| II | ||||
| III | ||||
| IV | ||||
| V | ||||
| XI | ||||
| XIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
8 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
4 z 8 sprzedanych
50%
Średnio 0,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
352 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 066 zł/m² oferty vs 7 455 zł/m² w okolicy (+75%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stanisława Moniuszki 10 · 366 m | 38 | 418 | -97% |
| Kazimierza Wielkiego 17 · 903 m | 25 | 20 209 | +55% |
| Plac Pocztowy 11B · 248 m | 6 | 6 466 | -51% |
| Ignacego Krasickiego 21 · 953 m | 5 | 8 039 | -39% |
| Jana Kasprowicza 2 · 357 m | 4 | 6 466 | -51% |
| Stanisława Moniuszki 18B · 503 m | 4 | 10 658 | -18% |
| Aleja Wojska Polskiego 2 · 574 m | 4 | 24 685 | +89% |
| Plac Jana Matejki 19 · 597 m | 4 | 11 824 | -10% |
| Leopolda Okulickiego 13 · 896 m | 4 | 8 152 | -38% |
| Piwna 6A · 969 m | 4 | 5 498 | -58% |
| Stanisława Moniuszki 8d · 428 m | 3 | 11 266 | -14% |
| Plac Jana Matejki 21A · 540 m | 3 | 12 301 | -6% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 50 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 92 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
25 ofert
490 tys.–538 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
18 ofert
tu: 3
637 tys.–793 tys.
ta inwestycja: 793 tys.–4,45 mln
4+ pokoje
7 ofert
873 tys.–1,06 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
InCity - apartamenty inwestycyjne
Arkadia Park
Zielona Góra · 210 m
- Oferta
- 20 / 1
- Średnia cena za m²
12 716 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −14
- Cena od
- 435 779 zł
InCity
Arkadia Park
Zielona Góra · 210 m
- Oferta
- 137 / 108
- Średnia cena za m²
12 623 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +90▼ −0
- Cena od
- 489 737 zł
InCity - Zielona Góra w wersji premium
230 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
12 510 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 461 828 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.