Ząbki, ul. Piłsudskiego 116A – Raport listopad '26
ul. Józefa Piłsudskiego
Ząbki, Ząbki
Średnia cena za m²
10 390 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
785 000 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 60% lokali
6/6(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 40% lokali
4/4(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (6 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
10 ofert
785 tys.–980 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje136 m² |
|---|---|---|
| Parter | ||
| I |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
506 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 390 zł/m² oferty vs 12 102 zł/m² w okolicy (-14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Miła 6 · 587 m | 39 | 11 278 | +9% |
| Skrajna 7 · 501 m | 38 | 11 328 | +9% |
| ul. Szwoleżerów 68 · 845 m | 33 | 11 666 | +12% |
| Powstańców 4B · 883 m | 18 | 12 910 | +24% |
| ul. Skrajna 32C · 649 m | 16 | 11 944 | +15% |
| ul. Powstańców 15 · 762 m | 12 | 11 111 | +7% |
| Miła 2 · 473 m | 10 | 14 812 | +43% |
| Miła 4 · 540 m | 10 | 14 202 | +37% |
| Skrajna 32A · 695 m | 10 | 11 951 | +15% |
| Powstańców 15A · 735 m | 10 | 11 284 | +9% |
| Różana 19 · 905 m | 10 | 13 716 | +32% |
| Wiosenna 14 · 963 m | 10 | 12 192 | +17% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 139 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 213 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
27 ofert
365 tys.–383 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
47 ofert
528 tys.–609 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
36 ofert
tu: 10
628 tys.–736 tys.
ta inwestycja: 785 tys.–980 tys.
4+ pokoje
29 ofert
757 tys.–864 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.