Korkowa 146 – Raport listopad '26
Korkowa
Warszawa
POLARIS DEVELOPMENTŚrednia cena za m²
16 200 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
764 144 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
5/5(0%)
3 pokoje55-70 m² · 50% lokali
5/5(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
9 ofert
839 tys.–962 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje47 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje54 m² | 3 pokoje59–60 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | aneks | — | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II | |||||
| III | |||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
173 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 200 zł/m² oferty vs 12 720 zł/m² w okolicy (+27%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Korkowa 161G · 385 m | 18 | 405 | -98% |
| ul. Korkowa 161C · 448 m | 18 | 614 | -96% |
| ul. Begonii 7 · 379 m | 15 | 244 | -99% |
| Króla Maciusia 9 · 576 m | 12 | 13 140 | -19% |
| ul. Króla Maciusia 7A · 644 m | 10 | 13 518 | -17% |
| Korkowa 159A · 333 m | 8 | 264 | -98% |
| Korkowa 161A · 434 m | 8 | 16 996 | +5% |
| Korkowa 159 · 296 m | 7 | 15 483 | -4% |
| ul. Korkowa 135/137 · 162 m | 6 | 10 909 | -33% |
| Bychowska 53A · 171 m | 6 | 6 863 | -58% |
| Begonii 5 · 361 m | 6 | 16 272 | +0% |
| Korkowa 159B · 325 m | 5 | 15 721 | -3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 51 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 112 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
8 ofert
769 tys.–855 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
42 ofert
tu: 9
858 tys.–962 tys.
ta inwestycja: 839 tys.–962 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.