Korkowa 146 – Raport listopad '26
Wawer, Warszawa
POLARIS DEVELOPMENTŚrednia cena za m²
16 613 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
762 786 zł
Dostępna oferta
17 / 17
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 59% lokali
10/10(0%)
3 pokoje55-70 m² · 41% lokali
7/7(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
782 tys.–867 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
866 tys.–964 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje47–48 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje61 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | — | — |
| I | |||||
| II | |||||
| III | |||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
17 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
17 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 17 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
173 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 613 zł/m² oferty vs 12 720 zł/m² w okolicy (+31%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Korkowa 161G · 385 m | 18 | 405 | -98% |
| ul. Korkowa 161C · 448 m | 18 | 614 | -96% |
| ul. Begonii 7 · 379 m | 15 | 244 | -99% |
| Króla Maciusia 9 · 576 m | 12 | 13 140 | -21% |
| ul. Króla Maciusia 7A · 644 m | 10 | 13 518 | -19% |
| Korkowa 159A · 333 m | 8 | 264 | -98% |
| Korkowa 161A · 434 m | 8 | 16 996 | +2% |
| Korkowa 159 · 296 m | 7 | 15 483 | -7% |
| ul. Korkowa 135/137 · 162 m | 6 | 10 909 | -34% |
| Bychowska 53A · 171 m | 6 | 6 863 | -59% |
| Begonii 5 · 361 m | 6 | 16 272 | -2% |
| Korkowa 159B · 325 m | 5 | 15 721 | -5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 44 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 105 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
4 ofert
tu: 3
728 tys.–779 tys.
ta inwestycja: 782 tys.–867 tys.
3 pokoje
39 ofert
tu: 4
853 tys.–962 tys.
ta inwestycja: 866 tys.–964 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.