Conrada 30 – Raport listopad '26
Bielany, Warszawa
Marvipol DevelopmentŚrednia cena za m²
25 815 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
717 336 zł
Dostępna oferta
21 / 21
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 95% lokali
20/20(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (20 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
874 tys.–969 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje71 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | — | — |
| IV | ||||
| V | ||||
| VI | ||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
21 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
21 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 21 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
25 815 zł/m² oferty vs 16 065 zł/m² w okolicy (+61%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Sokratesa 11A · 612 m | 196 | 17 865 | -31% |
| Wólczyńska 121 · 539 m | 82 | 15 192 | -41% |
| ul. Tomasza Nocznickiego 29 · 561 m | 81 | 155 | -99% |
| Wólczyńska 121 · 509 m | 59 | 15 950 | -38% |
| ul. Wólczyńska 69C · 246 m | 41 | 343 | -99% |
| ul. Wojciecha Bogusławskiego 18 · 351 m | 22 | 5 282 | -80% |
| ul. Sokratesa 9 · 430 m | 21 | 19 639 | -24% |
| Wólczyńska 69B · 314 m | 20 | 19 034 | -26% |
| Wojciecha Bogusławskiego 19 · 181 m | 16 | 640 | -98% |
| Wólczyńska 63 · 171 m | 15 | 201 | -99% |
| Wojciecha Bogusławskiego 19 · 245 m | 15 | 202 | -99% |
| Lekka 3 · 646 m | 15 | 92 | -100% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 62 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 96 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
26 ofert
770 tys.–946 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
19 ofert
tu: 3
902 tys.–953 tys.
ta inwestycja: 874 tys.–969 tys.
3 pokoje
9 ofert
1,06 mln–1,39 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
1,44 mln–2,03 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Conrada 30
Marvipol Development
Warszawa · 0 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
21 147 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 717 336 zł
Conrada 30
Marvipol Development
Bielany · 10 m
- Oferta
- 85 / 60
- Średnia cena za m²
22 048 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +382▼ −150
- Cena od
- 746 046 zł
Bogusławskiego 21
Grupa HEVI
Bielany · 90 m
- Oferta
- 35 / 1
- Średnia cena za m²
19 761 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +125▼ −274
- Cena od
- 589 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.