Zwoleńska Trakt – Raport listopad '26
Zwoleńska
Warszawa
Mak Dom Holding S.A.Średnia cena za m²
14 493 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
596 298 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
10/10(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
6 ofert
658 tys.–692 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
791 tys.–796 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje48–49 m² | 3 pokoje54–55 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | oddzielna |
| Parter | ||||
| I | ||||
| II | ||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
123 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 493 zł/m² oferty vs 14 057 zł/m² w okolicy (+3%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Trakt Lubelski 181E · 523 m | 9 | 13 777 | -5% |
| Trakt Lubelski 181F · 526 m | 9 | 14 309 | -1% |
| Trakt Lubelski 181E · 516 m | 7 | 13 777 | -5% |
| Kwiatów Polskich 17 · 231 m | 4 | 11 594 | -20% |
| Trakt Lubelski 181F · 539 m | 3 | 14 309 | -1% |
| Wiekowa 7 · 578 m | 3 | 15 989 | +10% |
| Wał Miedzeszyński 414B/16 · 958 m | 3 | 14 299 | -1% |
| Zwoleńska 5G · 128 m | 2 | 15 300 | +6% |
| Kwiatów Polskich 9A · 277 m | 2 | 17 797 | +23% |
| Trakt Lubelski 155E · 344 m | 2 | 11 460 | -21% |
| Przygodna 15E · 560 m | 2 | 15 650 | +8% |
| Masłowiecka 2D · 592 m | 2 | 8 600 | -41% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 40 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 21 inwestycji z 193 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
27 ofert
tu: 6
662 tys.–691 tys.
ta inwestycja: 658 tys.–692 tys.
3 pokoje
12 ofert
tu: 4
655 tys.–786 tys.
ta inwestycja: 791 tys.–796 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Zwoleńska Trakt
Mak Dom Holding S.A.
Wawer · 0 m
- Oferta
- 17 / 0
- Średnia cena za m²
15 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 596 298 zł
Zwoleńska Trakt
Mak Dom Holding S.A.
Wawer · 20 m
- Oferta
- 79 / 58
- Średnia cena za m²
14 663 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −108
- Cena od
- 596 298 zł
Osiedle Kwiatów Polskich | etap 2 i 3
Wawer · 280 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
14 325 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 475 000 zł
Trakt Lubelski - Etap III
PHU KONSTANS Sp. z o.o.
Wawer · 490 m
- Oferta
- 37 / 31
- Średnia cena za m²
12 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +400▼ −0
- Cena od
- 599 480 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.