Apartamenty Literacka – Raport listopad '26
Bielany, Warszawa
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
20 133 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +125
średnio +3,7% (+34 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
687 000 zł
Dostępna oferta
95 / 226
42% w ofercie · 131 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
1/6(83%)
2 pokoje35-55 m² · 62% lokali
64/139(54%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
23/48(52%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
7/33(79%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (64 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
59 ofert
774 tys.–815 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
1,09 mln–1,19 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
1,67 mln–1,9 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka30 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje72–73 m² | 4 pokoje64 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje76–78 m² | 4 pokoje90–91 m² | 5 pokoi99–100 m² | 5 pokoi103–104 m² | 5 pokoi114 m² | 5 pokoi118 m² | 5 pokoi120 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||||||||
| XII | ||||||||||||||||||||||
| XIII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
226 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
95 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
131 z 226 sprzedanych
58%
Średnio 9,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 110 (w tym sprzedane 110) · wróciło 14 · netto −96
Kawalerki
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
2 pokoje
52 zeszło
w tym sprzedane: 52
▲ 6 wróciło · netto −46
3 pokoje
24 zeszło
w tym sprzedane: 24
▲ 5 wróciło · netto −19
4+ pokoje
29 zeszło
w tym sprzedane: 29
▲ 3 wróciło · netto −26
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
782 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 133 zł/m² oferty vs 15 490 zł/m² w okolicy (+30%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Literacka 7A · 94 m | 107 | 21 638 | +8% |
| ul. Literacka 7 · 83 m | 61 | 21 116 | +5% |
| Literacka 19A · 412 m | 39 | 13 | -100% |
| Szamocka 10C · 831 m | 28 | 948 | -95% |
| ul. Szamocka 12B · 914 m | 27 | 1 304 | -94% |
| Generała Klemensa Stanisława Rudnickiego 10 · 533 m | 19 | 245 | -99% |
| Literacka 19B · 462 m | 17 | 34 | -100% |
| ul. gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 3A · 619 m | 14 | 7 057 | -65% |
| ul. Antoniego Magiera 15 · 879 m | 14 | 15 520 | -23% |
| Włościańska 23 · 912 m | 14 | 11 136 | -45% |
| ul. Sybilli 11 · 334 m | 12 | 17 816 | -12% |
| Kaliny Jędrusik 1 · 965 m | 12 | 10 532 | -48% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 27 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 28 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
23 ofert
tu: 59
739 tys.–784 tys.
ta inwestycja: 774 tys.–815 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 28
ta inwestycja: 1,09 mln–1,19 mln
4+ pokoje
3 ofert
tu: 7
1,88 mln–2,33 mln
ta inwestycja: 1,67 mln–1,9 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty Literacka etap 2.2
Dom Development S.A.
Bielany · 0 m
- Oferta
- 55 / 51
- Średnia cena za m²
19 475 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 897▼ −1 422
- Cena od
- 776 100 zł
Apartamenty Literacka etap 2.3
Dom Development S.A.
Bielany · 0 m
- Oferta
- 38 / 36
- Średnia cena za m²
20 950 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +600▼ −1 250
- Cena od
- 2 018 640 zł
Apartamenty Literacka
Dom Development S.A.
Bielany · 120 m
- Oferta
- 21 / 0
- Średnia cena za m²
19 357 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 717 396 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.