Zielony Zakątek Krańcowa 5 – Raport listopad '26
ul. Krańcowa
Warszawa
Średnia cena za m²
17 264 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 134 262 zł
Dostępna oferta
7 / 7
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 86% lokali
6/6(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (6 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
3 ofert
1,51 mln–1,57 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
1,99 mln–2,01 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje63 m² | 3 pokoje86–87 m² | 3 pokoje94 m² | 4 pokoje116 m² | 5 pokoi121 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | — | aneks |
| I | |||||
| II | |||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
7 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
7 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 7 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
17 264 zł/m² oferty vs 15 504 zł/m² w okolicy (+11%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleje Jerozolimskie 190 · 451 m | 247 | 15 148 | -12% |
| Aleje Jerozolimskie 190B · 375 m | 63 | 16 264 | -6% |
| ul. Aleje Jerozolimskie 190D · 325 m | 50 | 16 513 | -4% |
| Aleje Jerozolimskie 190D · 264 m | 37 | 16 593 | -4% |
| Aleje Jerozolimskie 190E · 361 m | 35 | 16 219 | -6% |
| ul. Aleje Jerozolimskie 198P · 385 m | 34 | 15 751 | -9% |
| ul. Wiktoryn 6A · 692 m | 33 | 18 907 | +10% |
| Aleje Jerozolimskie 198N · 412 m | 32 | 16 921 | -2% |
| ul. Aleje Jerozolimskie 190C · 375 m | 25 | 16 011 | -7% |
| Aleje Jerozolimskie 190B · 382 m | 17 | 16 224 | -6% |
| Cietrzewia 33 · 164 m | 14 | 873 | -95% |
| Stawy 12 · 553 m | 14 | 15 084 | -13% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 49 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 70 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
14 ofert
745 tys.–755 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
21 ofert
tu: 3
1,04 mln–1,1 mln
ta inwestycja: 1,51 mln–1,57 mln
4+ pokoje
12 ofert
tu: 3
1,47 mln–2 mln
ta inwestycja: 1,99 mln–2,01 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Zielony Zakątek Krańcowa 5
Włochy · 0 m
- Oferta
- 8 / 0
- Średnia cena za m²
14 837 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 134 262 zł
Zielony Zakątek
Inwestor prywatny
Włochy · 30 m
- Oferta
- 18 / 10
- Średnia cena za m²
17 336 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +148▼ −66
- Cena od
- 1 134 262 zł
Popularna 35
Popularna 35 Sp. z o. o.
Włochy · 400 m
- Oferta
- 63 / 16
- Średnia cena za m²
18 792 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +28▼ −31
- Cena od
- 624 960 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.