Mochtyńska – Raport listopad '26
Białołęka, Warszawa
Średnia cena za m²
14 008 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
459 648 zł
Dostępna oferta
12 / 12
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
14 008 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
602 919 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
12/12(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (12 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje43 m² |
|---|---|
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
12 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
12 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 12 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
134 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 008 zł/m² oferty vs 13 310 zł/m² w okolicy (+5%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Przejezdna 10 · 893 m | 15 | 13 728 | -2% |
| ul. Przejezdna 12 · 895 m | 13 | 14 127 | +1% |
| Mochtyńska 54F · 380 m | 8 | 13 226 | -6% |
| Marii Callas 16A · 908 m | 8 | 12 056 | -14% |
| ul. Żeglugi Wiślanej 10 · 986 m | 8 | 11 203 | -20% |
| ul. Mochtyńska 54 · 197 m | 7 | 14 812 | +6% |
| Żeglugi Wiślanej 9 · 905 m | 7 | 12 798 | -9% |
| Żeglugi Wiślanej 5 · 912 m | 7 | 14 169 | +1% |
| Flisaków 2 · 931 m | 7 | 11 388 | -19% |
| ul. Marii Callas 16 · 950 m | 7 | 13 856 | -1% |
| Mochtyńska 56 · 163 m | 5 | 13 866 | -1% |
| ul. Żeglugi Wiślanej 11 · 948 m | 5 | 12 075 | -14% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 57 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 507 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
8 ofert
403 tys.–468 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
21 ofert
487 tys.–525 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
20 ofert
654 tys.–697 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
763 tys.–822 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.