The One – Raport listopad '26
ul. Ku Morzu 4
Ustronie Morskie
Sun & Snow Sp. z o.o.Średnia cena za m²
24 997 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
447 505 zł
Dostępna oferta
47 / 85
55% w ofercie · 38 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
16 086 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
635 346 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
1/3(67%)
2 pokoje35-55 m² · 69% lokali
31/59(47%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
10/18(44%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 6% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (31 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
33 ofert
589 tys.–623 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
11 ofert
1,15 mln–1,22 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka24–25 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje62 m² | 3 pokoje48–50 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje65–67 m² | 3 pokoje71–73 m² | 4 pokoje64 m² | 4 pokoje68 m² | 5 pokoi90 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
85 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
47 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
38 z 85 sprzedanych
45%
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 252 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
40 ofert
545 tys.–691 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
198 ofert
tu: 33
648 tys.–1 mln
ta inwestycja: 589 tys.–623 tys.
3 pokoje
14 ofert
tu: 11
728 tys.–1,61 mln
ta inwestycja: 1,15 mln–1,22 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,6 lok./mies.).
Jantarowa 4
Ustronie Morskie · 550 m
Area Development
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 21 / 7
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 33% sprzedane
- Średnia cena za m²
14 417 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −75
- Cena od
- 610 120 zł
Ustronie Luxury Apartments
Ustronie Morskie · 630 m
Ustronie Apartments
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 170 / 8
- Tempo sprzedaży
1,7 lok./mies.
1,1% oferty · 5% sprzedane
- Średnia cena za m²
17 721 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +17▼ −0
- Cena od
- 431 000 zł
AstonVue
Sianożęty · 760 m
Wisdomic Home Sp. z o.o. Sp. k.
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 3 / 1
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
20 596 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 736 290 zł
Perła Mórz
Sianożęty · 830 m
Przedsiębiorstwo Budowlane Domos Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 64 / 37
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 58% sprzedane
- Średnia cena za m²
13 400 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −13
- Cena od
- 407 287 zł
Vela Hotel & Resort Ustronie Morskie
Ustronie Morskie · 950 m
Belmonte Development
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 78 / 12
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 404 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 847 018 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.