Vela Hotel & Resort Ustronie Morskie – Raport listopad '26
ul. Rybacka
Ustronie Morskie
Belmonte DevelopmentŚrednia cena za m²
21 761 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
789 999 zł
Dostępna oferta
66 / 78
85% w ofercie · 12 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
21 404 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
1 138 453 zł
3 pokoje
1 387 980 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
1/3(67%)
2 pokoje35-55 m² · 74% lokali
49/58(16%)
3 pokoje55-70 m² · 21% lokali
15/16(6%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 1% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (49 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
53 ofert
927 tys.–1,09 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
1,33 mln–1,41 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje28 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje62–63 m² | 2 pokoje65 m² | 2 pokoje68 m² | 2 pokoje82 m² | 3 pokoje47–48 m² | 3 pokoje57 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna |
| Parter | |||||||||||
| I | |||||||||||
| II | |||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
78 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
58 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
12 z 78 sprzedanych
15%
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 235 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 9 inwestycji z 313 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
105 ofert
348 tys.–574 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
126 ofert
tu: 53
648 tys.–895 tys.
ta inwestycja: 927 tys.–1,09 mln
3 pokoje
4 ofert
tu: 5
1,66 mln–1,9 mln
ta inwestycja: 1,33 mln–1,41 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,7 lok./mies.).
Baysuites
Ustronie Morskie · 210 m
Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 37 / 23
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 62% sprzedane
- Średnia cena za m²
27 146 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 166▼ −357
- Cena od
- 597 596 zł
Summer Lofts Ustronie Morskie
Ustronie Morskie · 260 m
Summer Lofts Sp. z o.o. Sp. k.
- Termin oddania
I kw. 2022
- Oferta
- 8 / 4
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
13 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 267▼ −0
- Cena od
- 724 140 zł
Ustronie Luxury Apartments
Ustronie Morskie · 320 m
Ustronie Apartments
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 170 / 8
- Tempo sprzedaży
1,7 lok./mies.
1,1% oferty · 5% sprzedane
- Średnia cena za m²
17 721 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +17▼ −0
- Cena od
- 431 000 zł
Wypoczynkowa Residence - apartamenty inwestycyjne
Ustronie Morskie · 480 m
Ustronie Morskie Apartments
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 6 / 3
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 50% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 598 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +844▼ −1 761
- Cena od
- 299 000 zł
Ogrodowa 1
Ustronie Morskie · 490 m
HORIZEN DEVELOPMENT P.S.A.
- Termin oddania
III kw. 2025
- Oferta
- 135 / 49
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 36% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 199 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +6▼ −1 315
- Cena od
- 331 650 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.