Apartamenty 101 Warszewo – Raport listopad '26
ul. Kalinowa 37
Północ, Szczecin
Marina Developer Sp. z o.o.Średnia cena za m²
19 587 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 790 000 zł
Dostępna oferta
2 / 21
10% w ofercie · 19 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2018
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2020
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
2/21(90%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 19 z 21.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje81–82 m² | 3 pokoje87 m² | 4 pokoje112 m² | 4 pokoje115 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||
| I | |||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
21 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
19 z 21 sprzedanych
90%
Średnio 1,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 2 · netto +1
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
577 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
19 587 zł/m² oferty vs 10 463 zł/m² w okolicy (+87%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Kalinowa 15 · 363 m | 39 | 11 103 | -43% |
| Kalinowa 13 · 354 m | 30 | 11 245 | -43% |
| Maciejkowa 27 · 69 m | 14 | 11 888 | -39% |
| Kalinowa 30 · 169 m | 10 | 11 050 | -44% |
| Maciejkowa 1 · 423 m | 10 | 220 903 | +1 028% |
| Limby 2 · 488 m | 10 | 9 585 | -51% |
| Limby 4 · 496 m | 10 | 8 969 | -54% |
| Poznańska · 988 m | 10 | 443 | -98% |
| Kalinowa 37 · 4 m | 8 | 14 126 | -28% |
| Maciejkowa 23 · 85 m | 8 | 6 008 | -69% |
| Kalinowa 34 · 99 m | 8 | 682 | -97% |
| Maciejkowa 9 · 311 m | 8 | 12 872 | -34% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 29 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 34 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
19 ofert
450 tys.–471 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
711 tys.–781 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.