Apartamenty Ostrogórska – Raport listopad '26
ul. Ostrogórska
Sosnowiec
BDC Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
7 215 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
228 389 zł
Dostępna oferta
90 / 119
76% w ofercie · 29 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 215 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
240 011 zł
2 pokoje
309 437 zł
3 pokoje
368 071 zł
4+ pokoje
480 144 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 18% lokali
14/21(33%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
46/60(23%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
22/28(21%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
8/10(20%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 21.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (46 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
14 ofert
234 tys.–244 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
41 ofert
297 tys.–313 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
374 tys.–374 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
444 tys.–513 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka32 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje45–46 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje56 m² | 4 pokoje65–66 m² | 4 pokoje80 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
119 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
90 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
29 z 119 sprzedanych
24%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
557 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 215 zł/m² oferty vs 5 680 zł/m² w okolicy (+27%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Rozwojowa 12 · 412 m | 22 | 8 460 | +17% |
| Stanisława Małachowskiego 38a · 690 m | 16 | 34 849 | +383% |
| Anieli Urbanowicz 9 · 623 m | 12 | 2 111 | -71% |
| Stanisława Małachowskiego 38b · 666 m | 12 | 47 628 | +560% |
| Warszawska 18a · 924 m | 12 | 6 818 | -6% |
| Wspólna 2 · 544 m | 10 | 6 358 | -12% |
| Hugo Kołłątaja 10 · 844 m | 10 | 4 180 | -42% |
| Warszawska 9 · 893 m | 10 | 5 941 | -18% |
| ul. Warszawska 7 · 935 m | 10 | 4 802 | -33% |
| Ostrogórska 19A · 173 m | 8 | 7 410 | +3% |
| Ostrogórska 31a · 459 m | 8 | 4 576 | -37% |
| ul. Ostrogórska 31 · 476 m | 8 | 6 088 | -16% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 54 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
9 ofert
tu: 14
272 tys.–367 tys.
ta inwestycja: 234 tys.–244 tys.
2 pokoje
28 ofert
tu: 41
418 tys.–451 tys.
ta inwestycja: 297 tys.–313 tys.
3 pokoje
11 ofert
tu: 19
546 tys.–629 tys.
ta inwestycja: 374 tys.–374 tys.
4+ pokoje
6 ofert
tu: 16
675 tys.–686 tys.
ta inwestycja: 444 tys.–513 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (6,7 lok./mies.).
Teatralna 3
Sosnowiec · 720 m
Modena Teatralna Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 196 / 141
- Tempo sprzedaży
6,7 lok./mies.
5,6% oferty · 72% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 022 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +177▼ −293
- Cena od
- 268 830 zł
Teatralna 3 - etap II
Sosnowiec · 730 m
Modena Teatralna Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2027
- Oferta
- 2 / 1
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +400▼ −0
- Cena od
- 714 984 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.