Murapol Siewierz Jeziorna – Raport listopad '26
ul. Jeziorna
Siewierz
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
7 890 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +21
średnio +19,6% (+68 tys. zł)
▼ −77
średnio −19,3% (−83 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
201 627 zł
Dostępna oferta
75 / 533
14% w ofercie · 458 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2017
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 890 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
266 263 zł
2 pokoje
339 257 zł
3 pokoje
392 725 zł
4+ pokoje
416 184 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 6% lokali
11/34(68%)
2 pokoje35-55 m² · 69% lokali
55/365(85%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
9/133(93%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/1(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (55 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
19 ofert
244 tys.–297 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
29 ofert
317 tys.–390 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
15 ofert
382 tys.–406 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
12 ofert
395 tys.–453 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka40 m² | Kawalerka51 m² | Kawalerka63 m² | 2 pokoje30 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje49–51 m² | 2 pokoje52–54 m² | 2 pokoje54–56 m² | 2 pokoje56–57 m² | 3 pokoje44–46 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje53–55 m² | 4 pokoje43 m² | 4 pokoje52–54 m² | 4 pokoje54–56 m² | 4 pokoje56–58 m² | 4 pokoje58–60 m² | 4 pokoje60–62 m² | 4 pokoje63–65 m² | 5 pokoi79 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
533 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
75 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
458 z 533 sprzedanych
86%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 8,4% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 6 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 58 (w tym sprzedane 57) · wróciło 32 · netto −26
Kawalerki
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 4 wróciło · netto −1
2 pokoje
20 zeszło
w tym sprzedane: 19
▲ 16 wróciło · netto −4
3 pokoje
19 zeszło
w tym sprzedane: 19
▲ 3 wróciło · netto −16
4+ pokoje
14 zeszło
w tym sprzedane: 14
▲ 9 wróciło · netto −5
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
465 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 890 zł/m² oferty vs 6 975 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Dobrej Nadziei 9 · 173 m | 80 | 6 974 | -12% |
| Pokoju 17 · 237 m | 66 | 6 825 | -14% |
| Pokoju 19 · 277 m | 58 | 6 930 | -12% |
| Dzikiej Wiśni 32 · 311 m | 56 | 6 975 | -12% |
| Dzikiej Wiśni 28 · 276 m | 54 | 6 727 | -15% |
| Dzikiej Wiśni 30 · 293 m | 54 | 6 874 | -13% |
| Nowomiejska 9 · 25 m | 30 | 7 577 | -4% |
| Dobrej Nadziei 4 · 71 m | 10 | 7 588 | -4% |
| Nowomiejska 12 · 216 m | 8 | 9 382 | +19% |
| Jeziorna 145 · 107 m | 6 | 8 206 | +4% |
| Nowomiejska 10 · 157 m | 6 | 7 065 | -11% |
| Nowomiejska 2 · 58 m | 5 | 9 887 | +25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 30 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 30 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
3 ofert
tu: 19
247 tys.–267 tys.
ta inwestycja: 244 tys.–297 tys.
2 pokoje
19 ofert
tu: 29
331 tys.–412 tys.
ta inwestycja: 317 tys.–390 tys.
3 pokoje
4 ofert
tu: 15
443 tys.–471 tys.
ta inwestycja: 382 tys.–406 tys.
4+ pokoje
4 ofert
tu: 12
407 tys.–418 tys.
ta inwestycja: 395 tys.–453 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,0 lok./mies.).
Murapol Siewierz Jeziorna bud. 27 i 28
Siewierz · 100 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 40 / 35
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 5 · 88% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 516 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +609▼ −2 768
- Cena od
- 290 495 zł
Willa przy parku
Siewierz · 110 m
Biuro Deweloperskie
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 37 / 9
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
3,7% oferty · 24% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 963 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −309
- Cena od
- 227 812 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.