Murapol Siewierz Jeziorna bud. 27 i 28 – Raport listopad '26
ul. Jeziorna
Siewierz
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
7 516 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +4
średnio +7,1% (+20 tys. zł)
▼ −2
średnio −19,2% (−84 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
290 495 zł
Dostępna oferta
5 / 40
13% w ofercie · 35 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 516 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
312 760 zł
4+ pokoje
410 524 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
0/4(100%)
2 pokoje35-55 m² · 70% lokali
2/28(93%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
3/8(62%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (3 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
4 ofert
407 tys.–418 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje44 m² | 3 pokoje46 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje52–54 m² | 4 pokoje54–56 m² | 4 pokoje56–57 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
40 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
5 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
35 z 40 sprzedanych
88%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 4 · netto +3
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 3 wróciło · netto +3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
465 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 516 zł/m² oferty vs 6 975 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Dobrej Nadziei 9 · 221 m | 80 | 6 974 | -7% |
| Pokoju 17 · 274 m | 66 | 6 825 | -9% |
| Pokoju 19 · 298 m | 58 | 6 930 | -8% |
| Dzikiej Wiśni 32 · 321 m | 56 | 6 975 | -7% |
| Dzikiej Wiśni 28 · 260 m | 54 | 6 727 | -11% |
| Dzikiej Wiśni 30 · 291 m | 54 | 6 874 | -9% |
| Nowomiejska 9 · 124 m | 30 | 7 577 | +1% |
| Dobrej Nadziei 4 · 34 m | 10 | 7 588 | +1% |
| Nowomiejska 12 · 192 m | 8 | 9 382 | +25% |
| Jeziorna 145 · 149 m | 6 | 8 206 | +9% |
| Nowomiejska 10 · 157 m | 6 | 7 065 | -6% |
| Nowomiejska 2 · 159 m | 5 | 9 887 | +32% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 100 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 100 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
22 ofert
244 tys.–295 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
47 ofert
321 tys.–392 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
385 tys.–428 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
12 ofert
tu: 4
395 tys.–453 tys.
ta inwestycja: 407 tys.–418 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (3,6 lok./mies.).
Willa przy parku
Siewierz · 10 m
Biuro Deweloperskie
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 37 / 9
- Tempo sprzedaży
1,0 lok./mies.
3,7% oferty · 24% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 963 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −309
- Cena od
- 227 812 zł
Murapol Siewierz Jeziorna
Siewierz · 100 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 533 / 458
- Tempo sprzedaży
6,3 lok./mies.
8,4% oferty · 86% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 890 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 346▼ −3 799
- Cena od
- 201 627 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.