Osiedle Sosnowa G – Raport listopad '26
ul. Sosnowa 20
Paruszowiec-Piaski, Rybnik
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.Średnia cena za m²
7 975 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +25% (+127 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
503 500 zł
Dostępna oferta
4 / 13
31% w ofercie · 9 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 975 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedały się 2 mieszkania.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
509 238 zł
4+ pokoje
569 964 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 15% lokali
0/2(100%)
3 pokoje55-70 m² · 69% lokali
3/9(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
1/2(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (3 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
3 ofert
504 tys.–603 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje67–68 m² | 4 pokoje66–67 m² | 5 pokoi97 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||
| I | ||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
13 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
9 z 13 sprzedanych
69%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 0 · netto −2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 62 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 62 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
3 pokoje
42 ofert
485 tys.–529 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
19 ofert
tu: 3
521 tys.–553 tys.
ta inwestycja: 504 tys.–603 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,3 lok./mies.).
Osiedle Sosnowa - dubel
Paruszowiec-Piaski · 0 m
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 25 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
6 772 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 409 691 zł
Osiedle Sosnowa bud. B1, B2, C1, C2
Paruszowiec-Piaski · 30 m
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 29 / 3
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
1,3% oferty, mała próba · 10% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 862 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −15
- Cena od
- 375 458 zł
Osiedle Sosnowa
Paruszowiec-Piaski · 50 m
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 39 / 27
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
2,7% oferty, mała próba · 69% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 525 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +102▼ −0
- Cena od
- 519 924 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.