Osiedle Sosnowa bud. B1, B2, C1, C2 – Raport listopad '26
ul. Sosnowa 20
Paruszowiec-Piaski, Rybnik
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.Średnia cena za m²
7 877 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −14
średnio −1% (−5 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
373 230 zł
Dostępna oferta
26 / 29
90% w ofercie · 3 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 862 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 1 mieszkanie.
To za mało, żeby policzyć średnią — pokazujemy ją od 5 sprzedanych mieszkań.
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
374 509 zł
3 pokoje
528 364 zł
4+ pokoje
580 597 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 17% lokali
2/5(60%)
3 pokoje55-70 m² · 69% lokali
20/20(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
4/4(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 5.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (20 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
8 ofert
528 tys.–529 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
521 tys.–586 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45–46 m² | 3 pokoje67 m² | 4 pokoje66–67 m² | 5 pokoi97 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||
| I | ||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
25 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
3 z 29 sprzedanych
10%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 1,3% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 0 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 41 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 41 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
3 pokoje
35 ofert
tu: 8
483 tys.–532 tys.
ta inwestycja: 528 tys.–529 tys.
4+ pokoje
6 ofert
tu: 16
508 tys.–556 tys.
ta inwestycja: 521 tys.–586 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,5 lok./mies.).
Osiedle Sosnowa - dubel
Paruszowiec-Piaski · 30 m
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 25 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
6 772 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 409 691 zł
Osiedle Sosnowa G
Paruszowiec-Piaski · 30 m
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 13 / 9
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
za mało ofert na % · 69% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 975 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +475▼ −33
- Cena od
- 503 500 zł
Osiedle Sosnowa
Paruszowiec-Piaski · 50 m
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2024
- Oferta
- 39 / 27
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
2,7% oferty, mała próba · 69% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 525 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +102▼ −0
- Cena od
- 519 924 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.