Aura – Raport listopad '26
ul. Słowiańska
Stare Miasto, Poznań
Słowiańska I Sp. z o.o.Średnia cena za m²
27 581 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 199 877 zł
Dostępna oferta
26 / 44
59% w ofercie · 18 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 7% lokali
1/3(67%)
3 pokoje55-70 m² · 18% lokali
4/8(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 75% lokali
21/33(36%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (21 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
9 ofert
1,48 mln–3,22 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
3,28 mln–4,55 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka36 m² | Kawalerka38 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje71–73 m² | 3 pokoje74–76 m² | 3 pokoje76 m² | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje111 m² | 3 pokoje120 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje86 m² | 4 pokoje107–108 m² | 4 pokoje114 m² | 6 pokoi111–112 m² | 6 pokoi142 m² | 6 pokoi145 m² | 6 pokoi153 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
44 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
23 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
18 z 44 sprzedanych
41%
Średnio 1,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
320 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
27 581 zł/m² oferty vs 10 961 zł/m² w okolicy (+152%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Hawelańska 6E · 898 m | 37 | 89 | -100% |
| Hawelańska 6B · 828 m | 34 | 3 938 | -86% |
| Hawelańska 6H · 966 m | 31 | 46 | -100% |
| Wilczak 20C · 625 m | 17 | 13 675 | -50% |
| Serbska 8A · 622 m | 16 | 10 263 | -63% |
| ul. Wilczak 16C · 446 m | 15 | 14 323 | -48% |
| Naramowicka 47C · 493 m | 15 | 11 101 | -60% |
| ul. Wilczak 20F · 593 m | 15 | 13 742 | -50% |
| Serbska 17 · 557 m | 13 | 14 039 | -49% |
| Wilczak 18a-c · 521 m | 9 | 1 007 | -96% |
| Wilczak 18L · 512 m | 7 | 419 | -99% |
| Naramowicka 33C · 395 m | 6 | 13 033 | -53% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 153 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 168 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
25 ofert
435 tys.–527 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
63 ofert
494 tys.–590 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
58 ofert
tu: 9
683 tys.–852 tys.
ta inwestycja: 1,48 mln–3,22 mln
4+ pokoje
7 ofert
tu: 13
813 tys.–1,54 mln
ta inwestycja: 3,28 mln–4,55 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.