Central Residence – Raport listopad '26
Piaseczno
Piaseczno Ancona Residence Sp. z o.o.Średnia cena za m²
15 461 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
485 600 zł
Dostępna oferta
18 / 29
62% w ofercie · 11 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 14% lokali
3/4(25%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
6/13(54%)
3 pokoje55-70 m² · 31% lokali
8/9(11%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 10% lokali
1/3(67%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 3.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (8 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
486 tys.–489 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
5 ofert
667 tys.–680 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
867 tys.–916 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje63–64 m² | 4 pokoje77 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
17 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
11 z 29 sprzedanych
38%
Średnio 0,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 461 zł/m² oferty vs 11 311 zł/m² w okolicy (+37%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Jana Pawła II 11C · 123 m | 42 | 13 572 | -12% |
| Kniaziewicza 45 · 98 m | 29 | 11 554 | -25% |
| Jana Pawła II 11A · 82 m | 26 | 12 467 | -19% |
| Dworcowa 38 · 447 m | 25 | 4 215 | -73% |
| Albatrosów 1 · 611 m | 21 | 9 648 | -38% |
| Warszawska 30 · 560 m | 18 | 9 642 | -38% |
| Jana Pawła II 31 · 254 m | 15 | 9 105 | -41% |
| Warszawska 33 · 461 m | 15 | 14 623 | -5% |
| Wojska Polskiego 28 · 214 m | 14 | 1 414 | -91% |
| Bema 61 · 303 m | 14 | 7 866 | -49% |
| Czajewicza 10 · 425 m | 14 | 13 754 | -11% |
| Młynarska 13 · 647 m | 14 | 11 346 | -27% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 68 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 72 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
15 ofert
tu: 3
706 tys.–878 tys.
ta inwestycja: 486 tys.–489 tys.
2 pokoje
13 ofert
tu: 5
687 tys.–687 tys.
ta inwestycja: 667 tys.–680 tys.
3 pokoje
33 ofert
tu: 8
819 tys.–975 tys.
ta inwestycja: 867 tys.–916 tys.
4+ pokoje
7 ofert
887 tys.–1,01 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Primacasa
HLBS Development Sp. z o.o.
Piaseczno · 110 m
- Oferta
- 153 / 123
- Średnia cena za m²
20 568 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +337▼ −1 140
- Cena od
- 423 046 zł
Piaseczno Residence
Piaseczno Ancona Residence Sp. z o.o.
Piaseczno · 160 m
- Oferta
- 49 / 0
- Średnia cena za m²
15 589 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 686 562 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.