Zielone Alejki – Raport listopad '26
Marki
Grupa Kapitałowa Matbud Development Sp. z o.o.Średnia cena za m²
7 471 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +1,1% (+10 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
830 804 zł
Dostępna oferta
7 / 40
18% w ofercie · 33 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 45% lokali
0/18(100%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 55% lokali
7/22(68%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 18 z 18.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (7 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
4+ pokoje
6 ofert
876 tys.–921 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45–47 m² | 3 pokoje54 m² | 4 pokoje116 m² | 4 pokoje120 m² | 4 pokoje134 m² | 5 pokoi109 m² | 5 pokoi119–120 m² | 5 pokoi177 m² | 6 pokoi124–125 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| ? |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
40 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
6 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
33 z 40 sprzedanych
83%
Średnio 2,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
148 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
7 471 zł/m² oferty vs 9 816 zł/m² w okolicy (-24%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Łosia 5 · 996 m | 28 | 10 040 | +34% |
| Wesoła 15B · 43 m | 4 | 8 816 | +18% |
| Wesoła 15 · 44 m | 4 | 8 768 | +17% |
| Skowronia 19C · 274 m | 4 | 7 674 | +3% |
| Skowronia 19 · 276 m | 4 | 7 896 | +6% |
| Sokola 7 · 808 m | 4 | 11 716 | +57% |
| Wronia 37 · 29 m | 3 | 9 504 | +27% |
| Czereśniowa 3 · 239 m | 3 | 15 581 | +109% |
| Wesoła 9 · 13 m | 2 | 8 680 | +16% |
| Wesoła 11A · 14 m | 2 | 7 204 | -4% |
| Wesoła 11B · 20 m | 2 | 7 420 | -1% |
| Wronia 39 · 29 m | 2 | 7 669 | +3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 33 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
4 ofert
526 tys.–538 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
715 tys.–898 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
tu: 6
1,15 mln–1,26 mln
ta inwestycja: 876 tys.–921 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Zielone Alejki etap II
Grupa Kapitałowa Matbud Development Sp. z o.o.
Marki · 730 m
- Oferta
- 7 / 5
- Średnia cena za m²
8 322 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 950 000 zł
Eko Lake
Vivartis Sp. z o.o.
Marki · 860 m
- Oferta
- 36 / 13
- Średnia cena za m²
8 162 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +166▼ −0
- Cena od
- 800 000 zł
Apartamenty Sowia
P.G. Development
Marki · 870 m
- Oferta
- 14 / 2
- Średnia cena za m²
11 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 510 240 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.