Nowe Bronowice etap II – Raport listopad '26
ul. Wrońska 8b
Bronowice, Lublin
Wikana S.A.Średnia cena za m²
9 878 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
284 406 zł
Dostępna oferta
32 / 105
30% w ofercie · 73 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(97%)
III kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 27% lokali
13/28(54%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
11/52(79%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
8/25(68%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 41 z 52.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (13 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
13 ofert
287 tys.–297 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
18 ofert
452 tys.–496 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje48–50 m² | 3 pokoje56 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III | ||||||
| IV | ||||||
| V | ||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
105 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
32 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
73 z 105 sprzedanych
70%
Średnio 5,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 12 · netto +12
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
3 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 11 wróciło · netto +11
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 878 zł/m² oferty vs 8 596 zł/m² w okolicy (+15%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Garbarska 8b · 544 m | 280 | 8 512 | -14% |
| Startowa 13a · 518 m | 54 | 10 | -100% |
| Wrońska 8a · 53 m | 36 | 503 | -95% |
| Długa 2 · 246 m | 35 | 8 722 | -12% |
| Garbarska 18a · 255 m | 31 | 12 613 | +28% |
| Wrońska 1b · 273 m | 30 | 11 590 | +17% |
| Startowa 16 · 552 m | 17 | 10 044 | +2% |
| Garbarska 20 · 228 m | 16 | 118 095 | +1 096% |
| Kręta 2 · 576 m | 13 | 3 862 | -61% |
| Łęczyńska 15 · 373 m | 12 | 9 487 | -4% |
| Garbarska 8a · 517 m | 12 | 9 239 | -7% |
| Startowa 13 · 463 m | 10 | 12 264 | +24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 95 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 177 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
6 ofert
tu: 13
427 tys.–643 tys.
ta inwestycja: 287 tys.–297 tys.
2 pokoje
40 ofert
503 tys.–541 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
49 ofert
tu: 18
598 tys.–629 tys.
ta inwestycja: 452 tys.–496 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Osiedle Panorama Lublin
TTS Development Sp. z o. o. Sp. K.
Kośminek · 180 m
- Oferta
- 17 / 16
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 660 120 zł
Osiedle Słoneczne Ogrody
Mak Dom Holding S.A.
Bronowice · 370 m
- Oferta
- 99 / 10
- Średnia cena za m²
10 694 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +35▼ −0
- Cena od
- 494 480 zł
Inwestycja NOWE HISTORIE
Kośminek · 470 m
- Oferta
- 7 / 0
- Średnia cena za m²
18 470 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 379 250 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.