Osiedle Słoneczne Ogrody – Raport listopad '26
ul. Wrońska
Bronowice, Lublin
Mak Dom Holding S.A.Średnia cena za m²
10 684 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
494 480 zł
Dostępna oferta
89 / 99
90% w ofercie · 10 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2019
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2020
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
40/45(11%)
3 pokoje55-70 m² · 55% lokali
49/54(9%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 45.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (49 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
39 ofert
503 tys.–541 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
48 ofert
598 tys.–629 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje61 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V | ||||||||
| VI | ||||||||
| VII | ||||||||
| VIII | ||||||||
| IX |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
99 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
87 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
10 z 99 sprzedanych
10%
Średnio 0,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 5 (w tym sprzedane 5) · wróciło 12 · netto +7
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 7 wróciło · netto +5
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 5 wróciło · netto +2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 684 zł/m² oferty vs 8 590 zł/m² w okolicy (+24%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Startowa 13a · 699 m | 54 | 10 | -100% |
| Wrońska 8a · 330 m | 36 | 503 | -95% |
| Długa 2 · 615 m | 35 | 8 722 | -18% |
| Garbarska 8b · 901 m | 35 | 8 203 | -23% |
| Garbarska 18a · 581 m | 31 | 12 613 | +18% |
| Wrońska 1b · 231 m | 30 | 11 590 | +9% |
| Startowa 16 · 718 m | 17 | 10 044 | -6% |
| Garbarska 20 · 532 m | 16 | 118 095 | +1 005% |
| Krańcowa 107 · 710 m | 14 | 20 676 | +94% |
| Łęczyńska 15 · 322 m | 12 | 9 487 | -11% |
| Krańcowa 109 · 641 m | 12 | 8 147 | -24% |
| Zimowa 3 · 831 m | 12 | 8 271 | -23% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 33 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 64 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
13 ofert
287 tys.–297 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 39
ta inwestycja: 503 tys.–541 tys.
3 pokoje
19 ofert
tu: 48
453 tys.–503 tys.
ta inwestycja: 598 tys.–629 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.