Apartamenty Nowy Świat 32 – Raport listopad '26
ul. Nowy Świat 32
Dziesiąta, Lublin
Silta Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 025 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
358 800 zł
Dostępna oferta
53 / 63
84% w ofercie · 10 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(74%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 18% lokali
7/11(36%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
24/29(17%)
3 pokoje55-70 m² · 37% lokali
22/23(4%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 11.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (24 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
13 ofert
371 tys.–401 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
24 ofert
518 tys.–547 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
603 tys.–606 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje39 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje64 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
63 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
40 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
10 z 63 sprzedanych
16%
Średnio 0,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 11 (w tym sprzedane 4) · wróciło 1 · netto −10
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −5
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −3
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
687 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 025 zł/m² oferty vs 9 645 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wyścigowa 47 · 599 m | 241 | 9 673 | -4% |
| Wyścigowa 39 · 229 m | 46 | 13 457 | +34% |
| Nowy Świat 40h · 556 m | 17 | 11 206 | +12% |
| Ksawerego Dunikowskiego 15 · 814 m | 16 | 5 712 | -43% |
| Ksawerego Dunikowskiego 21b · 969 m | 16 | 10 247 | +2% |
| Wyścigowa 43 · 319 m | 15 | 12 121 | +21% |
| Nowy Świat 34 · 39 m | 14 | 486 | -95% |
| Władysława Kunickiego 44 · 595 m | 14 | 4 513 | -55% |
| Kręta 2 · 981 m | 13 | 3 862 | -62% |
| Ksawerego Dunikowskiego 15a · 922 m | 12 | 9 752 | -3% |
| Ksawerego Dunikowskiego 21a · 984 m | 11 | 458 | -95% |
| Nowy Świat 5e · 371 m | 10 | 10 309 | +3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 55 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 123 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
18 ofert
tu: 13
407 tys.–510 tys.
ta inwestycja: 371 tys.–401 tys.
3 pokoje
36 ofert
tu: 24
480 tys.–549 tys.
ta inwestycja: 518 tys.–547 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 603 tys.–606 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.