Apartamenty Poligonowa – Raport listopad '26
ul. Poligonowa
Sławin, Lublin
RWPŚrednia cena za m²
11 395 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −7
średnio −4,8% (−38 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
401 005 zł
Dostępna oferta
40 / 210
19% w ofercie · 170 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
1/21(95%)
2 pokoje35-55 m² · 58% lokali
30/121(75%)
3 pokoje55-70 m² · 20% lokali
3/41(93%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
6/27(78%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 21.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (30 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
25 ofert
443 tys.–477 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
577 tys.–584 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | Kawalerka37 m² | Kawalerka39–41 m² | Kawalerka41 m² | Kawalerka44 m² | Kawalerka46 m² | Kawalerka56 m² | Kawalerka59 m² | Kawalerka62 m² | Kawalerka67–68 m² | Kawalerka71–72 m² | Kawalerka77 m² | Kawalerka81 m² | Kawalerka84–86 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje51–53 m² | 2 pokoje60 m² | 2 pokoje65 m² | 2 pokoje70–71 m² | 2 pokoje84 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje75 m² | 4 pokoje59–60 m² | 4 pokoje63 m² | 4 pokoje70 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | — | aneks | aneks | — | — | — | — | aneks | — | — |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
210 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
34 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
170 z 210 sprzedanych
81%
Średnio 12,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 37 (w tym sprzedane 32) · wróciło 9 · netto −28
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
2 pokoje
28 zeszło
w tym sprzedane: 24
▲ 9 wróciło · netto −19
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −5
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 395 zł/m² oferty vs 10 179 zł/m² w okolicy (+12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Relaksowa 18d · 436 m | 40 | 662 | -94% |
| Relaksowa 18b · 449 m | 32 | 10 492 | -8% |
| Relaksowa 12 · 713 m | 28 | 2 308 | -80% |
| Wędrowna 1 · 75 m | 26 | 177 | -98% |
| Limbowa 3 · 798 m | 26 | 9 472 | -17% |
| Relaksowa 15 · 556 m | 22 | 5 506 | -52% |
| Melomanów 1 · 990 m | 22 | 263 | -98% |
| Relaksowa 18c · 422 m | 20 | 5 086 | -55% |
| Relaksowa 20a · 418 m | 19 | 34 | -100% |
| Zielone Wzgórze 4 · 306 m | 18 | 12 473 | +10% |
| Relaksowa 20 · 440 m | 18 | 6 745 | -41% |
| Poligonowa 8 · 648 m | 16 | 9 748 | -15% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 67 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 123 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
13 ofert
353 tys.–779 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
39 ofert
tu: 25
376 tys.–486 tys.
ta inwestycja: 443 tys.–477 tys.
3 pokoje
10 ofert
tu: 6
598 tys.–676 tys.
ta inwestycja: 577 tys.–584 tys.
4+ pokoje
5 ofert
647 tys.–1,11 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ZIELONE TARASY BOTANIK - ul. Pergolowa/Poligonowa Lublin
Czechów Północny · 90 m
- Oferta
- 8 / 0
- Średnia cena za m²
15 806 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 365 310 zł
Wędrowna II
K4 Inwestycje Sp. z o. o.
Sławin · 150 m
- Oferta
- 32 / 9
- Średnia cena za m²
11 806 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +288▼ −330
- Cena od
- 440 680 zł
Wędrowna
K4 Inwestycje Sp. z o. o.
Sławin · 150 m
- Oferta
- 21 / 14
- Średnia cena za m²
12 850 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +167▼ −117
- Cena od
- 479 000 zł
Zielone Tarasy Botanik
Big City Broker
Czechów Północny · 340 m
- Oferta
- 70 / 30
- Średnia cena za m²
11 567 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +102▼ −67
- Cena od
- 347 490 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.