Nowa Strycharska | STR 6 – Raport listopad '26
ul. Strycharska 6
Górna, Łódź
4 BUILDING 1 Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 452 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −16
średnio 0% (−3 zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
603 040 zł
Dostępna oferta
3 / 48
6% w ofercie · 45 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
0/5(100%)
2 pokoje35-55 m² · 54% lokali
1/26(96%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
0/9(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 17% lokali
2/8(75%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 5 z 5.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
3 ofert
876 tys.–1,33 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | Kawalerka44 m² | Kawalerka69 m² | Kawalerka85 m² | Kawalerka114 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje47–49 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje74 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje87 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||
| I | ||||||||||||||
| II | ||||||||||||||
| III | ||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
32 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 48 sprzedanych
33%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 3 (w tym sprzedane 3) · wróciło 32 · netto +29
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 5 wróciło · netto +2
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 17 wróciło · netto +17
3 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 6 wróciło · netto +6
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 4 wróciło · netto +4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
232 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 452 zł/m² oferty vs 7 172 zł/m² w okolicy (+88%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Józefa Korzeniowskiego 3 · 458 m | 8 | 7 544 | -44% |
| Konstantego Ciołkowskiego 7 · 472 m | 7 | 8 626 | -36% |
| Bednarska 4 · 602 m | 6 | 9 647 | -28% |
| ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8 · 386 m | 5 | 6 098 | -55% |
| Ignacego Paderewskiego 22 · 400 m | 5 | 8 974 | -33% |
| Konstantego Ciołkowskiego 9 · 406 m | 5 | 7 308 | -46% |
| Bednarska 26 · 512 m | 5 | 6 117 | -55% |
| Konstantego Ciołkowskiego 3 · 607 m | 5 | 6 669 | -50% |
| Joachima Lelewela 17 · 678 m | 5 | 6 980 | -48% |
| Zaolziańska 47 · 951 m | 5 | 8 130 | -40% |
| Krakusa 12 · 647 m | 4 | 10 300 | -23% |
| Ks. Adama Naruszewicza 15 · 951 m | 4 | 7 552 | -44% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 45 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 876 tys.–1,33 mln
2 pokoje
24 ofert
404 tys.–495 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
12 ofert
597 tys.–672 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
794 tys.–934 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.