Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II – Raport listopad '26
Lesznowola
PROFBUDŚrednia cena za m²
15 630 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
467 203 zł
Dostępna oferta
20 / 20
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(44%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 40% lokali
8/8(0%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
11/11(0%)
3 pokoje55-70 m² · 5% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (11 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
614 tys.–693 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | Kawalerka32 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje59 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| I | ||||||
| II | ||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
20 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
20 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 20 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
219 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 630 zł/m² oferty vs 10 997 zł/m² w okolicy (+42%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Mleczarska 68D · 957 m | 156 | 11 114 | -29% |
| Łabędzia 27B · 721 m | 14 | 1 017 | -94% |
| ul. Złotej Kaczki 1 · 677 m | 6 | 5 384 | -66% |
| Łabędzia 27A · 625 m | 4 | 11 148 | -29% |
| Złotej Kaczki 3 · 749 m | 4 | 7 735 | -51% |
| Złotej Kaczki 6 · 881 m | 4 | 13 196 | -16% |
| Mleczarska 68A · 988 m | 4 | 6 946 | -56% |
| Łabędzia 29 · 672 m | 3 | 11 445 | -27% |
| Cymbalistów 7F · 586 m | 2 | 15 249 | -2% |
| Łabędzia 25C · 635 m | 2 | 10 720 | -31% |
| Łabędzia 37 · 691 m | 2 | 7 329 | -53% |
| Topolowa 2 · 781 m | 2 | 12 810 | -18% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 190 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 265 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
17 ofert
476 tys.–534 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
110 ofert
tu: 5
668 tys.–732 tys.
ta inwestycja: 614 tys.–693 tys.
3 pokoje
47 ofert
907 tys.–1,04 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
16 ofert
1,18 mln–2,77 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II
PROFBUD
Mysiadło · 0 m
- Oferta
- 228 / 42
- Średnia cena za m²
14 713 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +62▼ −123
- Cena od
- 467 203 zł
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich
PROFBUD
180 m
- Oferta
- 21 / 18
- Średnia cena za m²
14 310 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +215▼ −0
- Cena od
- 674 039 zł
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich
PROFBUD
Mysiadło · 180 m
- Oferta
- 264 / 227
- Średnia cena za m²
17 339 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +878▼ −20
- Cena od
- 459 382 zł
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich
PROFBUD
Lesznowola · 180 m
- Oferta
- 20 / 0
- Średnia cena za m²
16 917 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 49 347 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.