Mazowiecka 115 – Raport listopad '26
ul. Mazowiecka 115
Krowodrza, Kraków
DES DeweloperŚrednia cena za m²
23 049 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +9
średnio +6,1% (+91 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
622 958 zł
Dostępna oferta
42 / 88
48% w ofercie · 46 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 19% lokali
9/17(47%)
2 pokoje35-55 m² · 57% lokali
24/50(52%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
7/17(59%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
2/4(50%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 17.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (24 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
5 ofert
624 tys.–642 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
19 ofert
936 tys.–1,06 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
1,38 mln–1,52 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–27 m² | Kawalerka28 m² | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje43–45 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje50–51 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje68–69 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje86 m² | 4 pokoje97 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | oddzielna | — |
| Parter | |||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
88 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
29 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
46 z 88 sprzedanych
52%
Średnio 3,3 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 1) · wróciło 3 · netto −5
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 3 wróciło · netto −2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
23 049 zł/m² oferty vs 15 742 zł/m² w okolicy (+46%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Wrocławska 53M · 452 m | 50 | 15 462 | -33% |
| ul. Wrocławska 53B · 375 m | 48 | 20 248 | -12% |
| Wrocławska 53G · 438 m | 37 | 20 104 | -13% |
| ul. Poznańska 11 · 497 m | 30 | 777 | -97% |
| Wrocławska 53E · 383 m | 28 | 19 215 | -17% |
| Wrocławska 33 · 445 m | 27 | 20 386 | -12% |
| Wrocławska 53C · 359 m | 17 | 17 831 | -23% |
| Kazimierza Wielkiego 116 · 584 m | 17 | 13 511 | -41% |
| Poznańska 15 · 551 m | 16 | 17 788 | -23% |
| Poznańska 8 · 472 m | 15 | 15 288 | -34% |
| Poznańska 10 · 536 m | 15 | 16 306 | -29% |
| Mazowiecka 117 · 69 m | 12 | 12 542 | -46% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 38 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 12 inwestycji z 236 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
tu: 5
550 tys.–571 tys.
ta inwestycja: 624 tys.–642 tys.
2 pokoje
20 ofert
tu: 19
564 tys.–810 tys.
ta inwestycja: 936 tys.–1,06 mln
3 pokoje
13 ofert
tu: 4
897 tys.–999 tys.
ta inwestycja: 1,38 mln–1,52 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.