LINDEGO2 – Raport listopad '26
ul. Lindego 2
Bronowice, Kraków
Noho InvestmentŚrednia cena za m²
20 714 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
584 913 zł
Dostępna oferta
4 / 205
2% w ofercie · 201 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 21% lokali
1/42(98%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
3/108(97%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
0/28(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
0/27(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 28 z 28.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (3 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka29–31 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka35–36 m² | 2 pokoje34–36 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje53–55 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje70 m² | 3 pokoje116 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje102 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
205 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
201 z 205 sprzedanych
98%
Średnio 14,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 10 (w tym sprzedane 10) · wróciło 4 · netto −6
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 1 wróciło · netto −2
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 2 wróciło · netto −4
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
20 714 zł/m² oferty vs 16 974 zł/m² w okolicy (+22%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Samuela Bogumiła Lindego 2 · 54 m | 376 | 17 510 | -16% |
| Wizjonerów 2 · 707 m | 20 | 177 | -99% |
| Kompozytorów 5 · 816 m | 17 | 16 488 | -20% |
| Osiedle Złota Podkowa 32 · 565 m | 16 | 12 881 | -38% |
| Osiedle Złota Podkowa 15 · 619 m | 14 | 50 617 | +144% |
| Balicka 14b · 450 m | 13 | 11 881 | -43% |
| Na Błonie 9a · 359 m | 12 | 15 772 | -24% |
| ul. Armii Krajowej 97 · 681 m | 11 | 15 746 | -24% |
| Osiedle Złota Podkowa 11 · 486 m | 10 | 37 031 | +79% |
| Osiedle Złota Podkowa 27 · 519 m | 9 | 15 072 | -27% |
| Na Błonie 15 · 190 m | 8 | 13 970 | -33% |
| Osiedle Złota Podkowa 26 · 555 m | 8 | 53 821 | +160% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 185 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 5 inwestycji z 196 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
5 ofert
528 tys.–568 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
101 ofert
708 tys.–853 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
51 ofert
1,04 mln–1,17 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
28 ofert
1,43 mln–1,75 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Gardenia
Bryksy
Bronowice · 90 m
- Oferta
- 137 / 7
- Średnia cena za m²
19 255 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +57▼ −0
- Cena od
- 681 676 zł
CLOU LINDEGO
Megapolis Sp. z o.o.
Bronowice · 270 m
- Oferta
- 127 / 57
- Średnia cena za m²
19 387 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +314▼ −220
- Cena od
- 520 624 zł
Clou Lindego - Megapolis
Bronowice · 490 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
19 068 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 354 939 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.