CLOU LINDEGO – Raport listopad '26
ul. Lindego
Bronowice, Kraków
Megapolis Sp. z o.o.Średnia cena za m²
19 253 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +8,1% (+55 tys. zł)
▼ −6
średnio −7,3% (−70 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
520 624 zł
Dostępna oferta
70 / 127
55% w ofercie · 57 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
4/6(33%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
39/71(45%)
3 pokoje55-70 m² · 23% lokali
18/29(38%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 17% lokali
9/21(57%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 21.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (39 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
526 tys.–540 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
37 ofert
760 tys.–785 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
19 ofert
1,03 mln–1,15 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27 m² | Kawalerka41 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje40–41 m² | 2 pokoje52 m² | 2 pokoje55 m² | 2 pokoje72–73 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje58–59 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje69–71 m² | 3 pokoje71–73 m² | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje82 m² | 3 pokoje94 m² | 3 pokoje97 m² | 3 pokoje101 m² | 4 pokoje71 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje89 m² | 4 pokoje99 m² | 4 pokoje111 m² | 5 pokoi122 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — | aneks | aneks | — | — | — |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
127 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
62 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
57 z 127 sprzedanych
45%
Średnio 4,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 20 (w tym sprzedane 13) · wróciło 1 · netto −19
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
12 zeszło
w tym sprzedane: 7
▲ 1 wróciło · netto −11
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −6
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
783 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
19 253 zł/m² oferty vs 16 971 zł/m² w okolicy (+13%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Samuela Bogumiła Lindego 2 · 294 m | 376 | 17 510 | -9% |
| Wizjonerów 2 · 905 m | 20 | 177 | -99% |
| Osiedle Złota Podkowa 32 · 613 m | 16 | 12 881 | -33% |
| Osiedle Złota Podkowa 15 · 704 m | 14 | 50 617 | +163% |
| Balicka 14b · 702 m | 13 | 11 881 | -38% |
| Na Błonie 9a · 629 m | 12 | 15 772 | -18% |
| ul. Armii Krajowej 97 · 949 m | 11 | 15 746 | -18% |
| Osiedle Złota Podkowa 11 · 579 m | 10 | 37 031 | +92% |
| Osiedle Złota Podkowa 27 · 569 m | 9 | 15 072 | -22% |
| Na Błonie 15 · 428 m | 8 | 13 970 | -27% |
| Osiedle Złota Podkowa 26 · 616 m | 8 | 53 821 | +180% |
| Osiedle Złota Podkowa 35 · 677 m | 8 | 17 368 | -10% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 127 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 127 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
3 ofert
tu: 4
620 tys.–690 tys.
ta inwestycja: 526 tys.–540 tys.
2 pokoje
66 ofert
tu: 37
704 tys.–874 tys.
ta inwestycja: 760 tys.–785 tys.
3 pokoje
32 ofert
tu: 19
1,04 mln–1,17 mln
ta inwestycja: 1,03 mln–1,15 mln
4+ pokoje
26 ofert
1,44 mln–1,74 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Clou Lindego - Megapolis
Bronowice · 230 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
19 068 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 354 939 zł
LINDEGO2
Noho Investment
Bronowice · 270 m
- Oferta
- 205 / 201
- Średnia cena za m²
20 714 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 506▼ −1 933
- Cena od
- 584 913 zł
Gardenia
Bryksy
Bronowice · 280 m
- Oferta
- 137 / 7
- Średnia cena za m²
19 255 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +57▼ −0
- Cena od
- 681 676 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.