Strzelców 28 – Raport listopad '26
ul. Strzelców 28A-28C
Prądnik Czerwony, Kraków
MFC DevelopmentŚrednia cena za m²
16 188 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −3
średnio −4,9% (−32 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
524 928 zł
Dostępna oferta
29 / 113
26% w ofercie · 84 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 18% lokali
4/20(80%)
2 pokoje35-55 m² · 52% lokali
18/59(69%)
3 pokoje55-70 m² · 28% lokali
7/32(78%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 2% lokali
0/2(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (18 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
539 tys.–552 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
17 ofert
640 tys.–698 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
1,01 mln–1,04 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka33 m² | Kawalerka42–44 m² | Kawalerka55 m² | Kawalerka61 m² | Kawalerka68 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje53–55 m² | 2 pokoje64 m² | 3 pokoje46 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje62–64 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje66–68 m² | 5 pokoi88 m² | 5 pokoi99 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
113 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
26 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
84 z 113 sprzedanych
74%
Średnio 6,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 7) · wróciło 4 · netto −9
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 4 wróciło · netto −2
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −3
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 188 zł/m² oferty vs 13 623 zł/m² w okolicy (+19%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Strzelców 28B · 36 m | 86 | 15 302 | -6% |
| Strzelców 28C · 41 m | 60 | 15 790 | -3% |
| Aleja 29 Listopada 193A · 783 m | 30 | 14 | -100% |
| ul. Strzelców 4a · 810 m | 23 | 13 409 | -17% |
| Reduta 28 · 621 m | 22 | 14 528 | -10% |
| Aleja 29 Listopada 193 · 829 m | 18 | 12 122 | -25% |
| Aleja 29 Listopada 193C · 750 m | 16 | 16 575 | +2% |
| Aleja 29 Listopada 191 · 807 m | 16 | 15 226 | -6% |
| ul. Powstańców 26 · 857 m | 15 | 12 395 | -23% |
| Marchołta 3 · 720 m | 14 | 379 | -98% |
| Ignacego Grabczaka 10 · 585 m | 13 | 13 744 | -15% |
| Reduta 30B · 708 m | 13 | 16 322 | +1% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 209 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 222 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
13 ofert
tu: 4
462 tys.–473 tys.
ta inwestycja: 539 tys.–552 tys.
2 pokoje
89 ofert
tu: 17
591 tys.–689 tys.
ta inwestycja: 640 tys.–698 tys.
3 pokoje
85 ofert
tu: 3
865 tys.–919 tys.
ta inwestycja: 1,01 mln–1,04 mln
4+ pokoje
22 ofert
954 tys.–1,29 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.