ul. Powstańców/os. Piastów bud. E i F – Raport listopad '26
ul. Powstańców
Mistrzejowice, Kraków
Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.Średnia cena za m²
15 452 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +3,6% (+30 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
524 876 zł
Dostępna oferta
65 / 129
50% w ofercie · 64 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 23% lokali
20/29(31%)
2 pokoje35-55 m² · 64% lokali
44/82(46%)
3 pokoje55-70 m² · 14% lokali
1/18(94%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 17 z 18.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (44 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
62 ofert
557 tys.–615 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje33–35 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje41–43 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje49–51 m² | 3 pokoje51–52 m² | 4 pokoje58–59 m² | 4 pokoje69 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V | ||||||||
| VI | ||||||||
| VII | ||||||||
| VIII | ||||||||
| IX |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
129 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
65 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
64 z 129 sprzedanych
50%
Średnio 4,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 8) · wróciło 1 · netto −7
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −4
3 pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
netto −3
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 452 zł/m² oferty vs 12 770 zł/m² w okolicy (+21%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Osiedle Piastów 76 · 54 m | 250 | 12 641 | -18% |
| Osiedle Piastów 77 · 9 m | 176 | 14 746 | -5% |
| Osiedle Piastów 63E · 232 m | 158 | 11 028 | -29% |
| Osiedle Piastów 63D · 196 m | 136 | 10 281 | -34% |
| Osiedle Piastów 70 · 146 m | 15 | 15 663 | +1% |
| Osiedle Piastów 68 · 181 m | 12 | 15 258 | -1% |
| Osiedle Piastów 65 · 203 m | 12 | 14 154 | -8% |
| Osiedle Piastów 63J · 224 m | 11 | 14 510 | -6% |
| Osiedle Piastów 69 · 127 m | 9 | 15 334 | -1% |
| Osiedle Piastów 63F · 186 m | 9 | 13 514 | -13% |
| Osiedle Piastów 74 · 76 m | 5 | 16 990 | +10% |
| Osiedle Piastów 69 · 119 m | 3 | 15 205 | -2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 196 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 237 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
115 ofert
tu: 62
614 tys.–746 tys.
ta inwestycja: 557 tys.–615 tys.
3 pokoje
75 ofert
855 tys.–1,09 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
5 ofert
940 tys.–1,59 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ul. Powstańców / os. Piastów
Mistrzejowice · 110 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
15 726 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 568 062 zł
Piasta Park VII
Grupa Wawel Service
Mistrzejowice · 220 m
- Oferta
- 81 / 3
- Średnia cena za m²
14 869 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −4
- Cena od
- 552 300 zł
Piasta Park VI
Platforma Mieszkaniowa
Mistrzejowice · 230 m
- Oferta
- 117 / 100
- Średnia cena za m²
15 153 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +48▼ −125
- Cena od
- 642 654 zł
Piasta Towers bud. 90A
INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Mistrzejowice · 320 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
15 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 278 732 zł
Viva Piast 6
Victoria Dom S.A.
Mistrzejowice · 330 m
- Oferta
- 85 / 77
- Średnia cena za m²
16 872 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +53▼ −65
- Cena od
- 591 452 zł
Viva Piast 5
Victoria Dom S.A.
Mistrzejowice · 360 m
- Oferta
- 82 / 80
- Średnia cena za m²
16 456 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +49▼ −0
- Cena od
- 615 556 zł
Piasta Towers
INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Mistrzejowice · 410 m
- Oferta
- 204 / 107
- Średnia cena za m²
16 226 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +27▼ −41
- Cena od
- 578 344 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.