Piasta Park VI – Raport listopad '26
os. Piastów 63
Mistrzejowice, Kraków
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
15 153 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +82
średnio +0,8% (+6 tys. zł)
▼ −19
średnio −3,6% (−27 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
642 654 zł
Dostępna oferta
17 / 117
15% w ofercie · 100 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(95%)
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
0/9(100%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
12/66(82%)
3 pokoje55-70 m² · 15% lokali
2/17(88%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 21% lokali
3/25(88%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 9 z 9.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (12 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
7 ofert
651 tys.–665 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
7 ofert
750 tys.–777 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
939 tys.–942 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31–32 m² | 2 pokoje34–35 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje44 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje56 m² | 4 pokoje63 m² | 4 pokoje66 m² | 4 pokoje70–72 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje78–79 m² | 4 pokoje82 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III | |||||||||||||
| IV | |||||||||||||
| V | |||||||||||||
| VI | |||||||||||||
| VII | |||||||||||||
| VIII | |||||||||||||
| IX |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
117 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
17 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
100 z 117 sprzedanych
85%
Średnio 7,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 13) · wróciło 7 · netto −6
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −6
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 5 wróciło · netto 0
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 2 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 153 zł/m² oferty vs 12 641 zł/m² w okolicy (+20%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Osiedle Piastów 76 · 266 m | 250 | 12 641 | -17% |
| Osiedle Piastów 77 · 231 m | 176 | 14 746 | -3% |
| Osiedle Piastów 63E · 184 m | 163 | 11 014 | -27% |
| Osiedle Piastów 63D · 189 m | 136 | 10 281 | -32% |
| Osiedle Piastów 56B · 124 m | 15 | 14 935 | -1% |
| Osiedle Piastów 63J · 4 m | 11 | 14 510 | -4% |
| Osiedle Piastów 63F · 108 m | 9 | 13 514 | -11% |
| Osiedle Piastów 63L · 57 m | 8 | 17 337 | +14% |
| Osiedle Piastów 63H · 84 m | 8 | 15 037 | -1% |
| Osiedle Piastów 74 · 290 m | 5 | 16 990 | +12% |
| Osiedle Piastów 56C · 110 m | 4 | 15 963 | +5% |
| Osiedle Piastów 63K · 46 m | 3 | 15 083 | -1% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 146 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 285 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
118 ofert
tu: 7
576 tys.–641 tys.
ta inwestycja: 651 tys.–665 tys.
3 pokoje
27 ofert
tu: 7
813 tys.–873 tys.
ta inwestycja: 750 tys.–777 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 939 tys.–942 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ul. Powstańców/os. Piastów bud. E i F
Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.
Mistrzejowice · 230 m
- Oferta
- 129 / 64
- Średnia cena za m²
15 452 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −179
- Cena od
- 524 876 zł
Piasta Park VII
Grupa Wawel Service
Mistrzejowice · 240 m
- Oferta
- 81 / 3
- Średnia cena za m²
14 869 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −4
- Cena od
- 552 300 zł
ul. Powstańców / os. Piastów
Mistrzejowice · 340 m
- Oferta
- 2 / 0
- Średnia cena za m²
15 726 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 568 062 zł
Piasta Towers bud. 90A
INTER-BUD Developer Sp. z o.o.
Mistrzejowice · 500 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
15 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 278 732 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.