Stawowa bud. 1.1, 1.2, A, B, C – Raport listopad '26
ul. Stawowa
Prądnik Biały, Kraków
Dom-Bud M. Szaflarski Sp. j.Średnia cena za m²
14 754 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
536 116 zł
Dostępna oferta
28 / 30
93% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
1/1(0%)
2 pokoje35-55 m² · 40% lokali
11/12(8%)
3 pokoje55-70 m² · 23% lokali
6/7(14%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 33% lokali
10/10(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 7.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (11 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
9 ofert
698 tys.–746 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
6 ofert
905 tys.–1,06 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
9 ofert
1,09 mln–1,27 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje33 m² | 2 pokoje37 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje53 m² | 2 pokoje58 m² | 3 pokoje59 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje88 m² | 4 pokoje73 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje81 m² | 4 pokoje100 m² | 5 pokoi69 m² | 5 pokoi92 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
30 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
24 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
2 z 30 sprzedanych
7%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −4
2 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −4
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
217 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 754 zł/m² oferty vs 14 009 zł/m² w okolicy (+5%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Stawowa 242 · 157 m | 17 | 16 491 | +12% |
| Starego Dębu 18b · 305 m | 14 | 3 982 | -73% |
| Starego Dębu 12 · 405 m | 14 | 3 325 | -78% |
| Starego Dębu 24 · 111 m | 8 | 8 113 | -45% |
| Stawowa 246A · 132 m | 8 | 153 308 | +939% |
| Stawowa 246 · 146 m | 8 | 146 178 | +891% |
| Starego Dębu 22 · 213 m | 8 | 6 858 | -54% |
| Na Polach 33 · 639 m | 8 | 37 368 | +153% |
| Na Polach 11A · 672 m | 8 | 6 838 | -54% |
| Stawowa 242A · 157 m | 6 | 16 340 | +11% |
| Starego Dębu 34 · 224 m | 6 | 13 690 | -7% |
| Stawowa 246B · 118 m | 4 | 164 258 | +1 013% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 183 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 241 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
83 ofert
tu: 9
573 tys.–657 tys.
ta inwestycja: 698 tys.–746 tys.
3 pokoje
50 ofert
tu: 6
786 tys.–805 tys.
ta inwestycja: 905 tys.–1,06 mln
4+ pokoje
50 ofert
tu: 9
932 tys.–945 tys.
ta inwestycja: 1,09 mln–1,27 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ul. Stawowa
Prądnik Biały · 160 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
24 148 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 908 446 zł
ATAL Bronowice
ATAL S.A.
Prądnik Biały · 280 m
- Oferta
- 188 / 14
- Średnia cena za m²
14 783 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4▼ −995
- Cena od
- 561 348 zł
Szarotki Park
Dom.NB Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Prądnik Biały · 410 m
- Oferta
- 12 / 1
- Średnia cena za m²
16 536 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −0
- Cena od
- 894 516 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.