KW51 – Raport listopad '26
ul. Kazimierza Wielkiego 51
Krowodrza, Kraków
DES DeweloperŚrednia cena za m²
14 879 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
552 484 zł
Dostępna oferta
20 / 180
11% w ofercie · 160 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2021
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 9% lokali
0/17(100%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
12/99(88%)
3 pokoje55-70 m² · 26% lokali
5/47(89%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 9% lokali
3/17(82%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 17 z 17.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (12 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
8 ofert
560 tys.–564 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
875 tys.–888 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | 2 pokoje28–30 m² | 2 pokoje32 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje79 m² | 3 pokoje39 m² | 3 pokoje42–43 m² | 3 pokoje44–45 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje50–51 m² | 3 pokoje55 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje60–61 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje78 m² | 4 pokoje60–62 m² | 4 pokoje62–64 m² | 4 pokoje65–67 m² | 4 pokoje72 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje86 m² | 5 pokoi83–85 m² | 5 pokoi88 m² | 5 pokoi90 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | — | aneks | aneks | aneks | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — | — | aneks | — | aneks | aneks | — | — | — |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
180 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
13 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
160 z 180 sprzedanych
89%
Średnio 11,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
14 879 zł/m² oferty vs 15 855 zł/m² w okolicy (-6%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Kijowska 7 · 531 m | 44 | 21 728 | +46% |
| Aleja Kijowska 5 · 571 m | 42 | 19 921 | +34% |
| Juliusza Lea 25 · 318 m | 26 | 14 200 | -5% |
| Kazimierza Wielkiego 116 · 482 m | 17 | 13 511 | -9% |
| Kazimierza Wielkiego 84 · 211 m | 12 | 3 348 | -78% |
| Królewska 88 · 369 m | 12 | 13 494 | -9% |
| Mazowiecka 117 · 519 m | 12 | 12 542 | -16% |
| Mazowiecka 125 · 558 m | 12 | 16 070 | +8% |
| Królewska 92 · 562 m | 11 | 14 324 | -4% |
| Kujawska 11a · 253 m | 10 | 41 484 | +179% |
| Henryka Sienkiewicza 3b · 556 m | 10 | 14 070 | -5% |
| Kazimierza Wielkiego 86 · 232 m | 9 | 795 | -95% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 46 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 258 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
630 tys.–848 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
28 ofert
tu: 8
944 tys.–1,26 mln
ta inwestycja: 560 tys.–564 tys.
3 pokoje
10 ofert
tu: 4
1,47 mln–1,51 mln
ta inwestycja: 875 tys.–888 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.