Szumilas – Raport listopad '26
ul. Szumilas 2b
Kowale
ROBYGŚrednia cena za m²
11 685 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
11 494 885 zł
Dostępna oferta
1 / 1
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 685 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 100% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje984 m² |
|---|---|
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 1 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
83 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 685 zł/m² oferty vs 8 772 zł/m² w okolicy (+33%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Szumilas 2A · 35 m | 22 | 9 134 | -22% |
| Szumilas 2 · 70 m | 22 | 8 641 | -26% |
| Szumilas 12 · 270 m | 9 | 9 620 | -18% |
| ul. Szumilas 6 · 174 m | 5 | 8 639 | -26% |
| Szumilas 16 · 312 m | 4 | 12 340 | +6% |
| Szumilas 4 · 114 m | 3 | 10 875 | -7% |
| Szumilas 8 · 176 m | 3 | 7 763 | -34% |
| ul. Szumilas 10 · 222 m | 3 | 8 564 | -27% |
| Pałacowa 17 · 131 m | 2 | 8 772 | -25% |
| Pałacowa 10C · 138 m | 1 | 8 692 | -26% |
| Pałacowa 12C · 159 m | 1 | 8 116 | -31% |
| Pałacowa 12B · 162 m | 1 | 8 872 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 56 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 56 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
17 ofert
334 tys.–347 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
12 ofert
423 tys.–442 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
27 ofert
553 tys.–577 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (3,0 lok./mies.).
Szumilas bud. 3.11 - 3.15
Kowale · 150 m
ROBYG
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 166 / 142
- Tempo sprzedaży
3,3 lok./mies.końcówka
zostało 24 · 86% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 707 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −61
- Cena od
- 539 900 zł
Szumilas etap III
Kowale · 410 m
ROBYG
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 181 / 149
- Tempo sprzedaży
3,0 lok./mies.
8,4% oferty · 82% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 905 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +174▼ −23
- Cena od
- 299 900 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.