Rondo Ceglana etap II – Raport listopad '26
ul. Ceglana 57
Brynów, Katowice
IMS BudownictwoŚrednia cena za m²
11 534 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +2
średnio +5,8% (+29 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
404 300 zł
Dostępna oferta
6 / 93
6% w ofercie · 87 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 20% lokali
1/19(95%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
5/52(90%)
3 pokoje55-70 m² · 11% lokali
0/10(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 13% lokali
0/12(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 10 z 10.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
507 tys.–519 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28–30 m² | Kawalerka30–32 m² | Kawalerka33 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje51–52 m² | 3 pokoje41 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje70–72 m² | 3 pokoje76 m² | 3 pokoje80 m² | 4 pokoje80–81 m² | 4 pokoje88 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
93 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
87 z 93 sprzedanych
94%
Średnio 6,2 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 1) · wróciło 1 · netto −1
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
11 534 zł/m² oferty vs 11 603 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ceglana 57 · 46 m | 191 | 11 894 | +3% |
| Ceglana 92 · 328 m | 83 | 11 808 | +2% |
| Ceglana 61 · 131 m | 82 | 11 030 | -4% |
| Ceglana 94 · 293 m | 69 | 12 356 | +7% |
| Meteorologów 39 · 308 m | 51 | 10 933 | -5% |
| Ceglana 96 · 278 m | 47 | 12 109 | +5% |
| Ceglana 98 · 308 m | 47 | 11 739 | +2% |
| Meteorologów 21 · 321 m | 46 | 9 876 | -14% |
| Ceglana 100 · 321 m | 45 | 12 225 | +6% |
| ul. Ceglana 59 · 61 m | 36 | 8 749 | -24% |
| Meteorologów 29 · 291 m | 26 | 9 806 | -15% |
| Ceglana 78 · 220 m | 24 | 10 509 | -9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 87 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 104 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
4 ofert
366 tys.–410 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
50 ofert
tu: 4
477 tys.–519 tys.
ta inwestycja: 507 tys.–519 tys.
3 pokoje
32 ofert
653 tys.–721 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.