Rondo Ceglana – Raport listopad '26
ul. Ceglana 55
Zespół Dzielnic Zachodnich, Katowice
IMS BudownictwoŚrednia cena za m²
10 853 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −4
średnio −7,2% (−47 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
360 875 zł
Dostępna oferta
52 / 136
38% w ofercie · 84 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
3/23(87%)
2 pokoje35-55 m² · 40% lokali
25/55(55%)
3 pokoje55-70 m² · 16% lokali
11/22(50%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 27% lokali
13/36(64%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 20 z 23.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (25 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
20 ofert
498 tys.–540 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
13 ofert
685 tys.–760 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka29–30 m² | Kawalerka31–33 m² | Kawalerka34 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44–46 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje51–53 m² | 2 pokoje66 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje67–69 m² | 3 pokoje71–72 m² | 3 pokoje74–75 m² | 3 pokoje78–79 m² | 3 pokoje80–81 m² | 3 pokoje85–87 m² | 3 pokoje87 m² | 4 pokoje73–75 m² | 4 pokoje78–79 m² | 4 pokoje81 m² | 4 pokoje88 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — | aneks | aneks | aneks | — | aneks | — | — | — | aneks | — | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
136 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
36 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
84 z 136 sprzedanych
62%
Średnio 6,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 14 (w tym sprzedane 11) · wróciło 15 · netto +1
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
2 pokoje
8 zeszło
w tym sprzedane: 7
▲ 8 wróciło · netto 0
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 7 wróciło · netto +2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 853 zł/m² oferty vs 11 603 zł/m² w okolicy (-7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Ceglana 57 · 57 m | 191 | 11 894 | +10% |
| Ceglana 61 · 150 m | 82 | 11 030 | +2% |
| Ceglana 92 · 317 m | 80 | 11 808 | +9% |
| Ceglana 94 · 282 m | 69 | 12 356 | +14% |
| Meteorologów 39 · 287 m | 51 | 10 933 | +1% |
| Meteorologów 21 · 303 m | 49 | 9 865 | -9% |
| Ceglana 96 · 267 m | 47 | 12 109 | +12% |
| Ceglana 98 · 302 m | 47 | 11 739 | +8% |
| Ceglana 100 · 314 m | 45 | 12 225 | +13% |
| ul. Ceglana 59 · 79 m | 36 | 8 749 | -19% |
| Meteorologów 29 · 272 m | 26 | 9 806 | -10% |
| Ceglana 78 · 201 m | 24 | 10 509 | -3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 64 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 81 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
40 ofert
tu: 20
476 tys.–495 tys.
ta inwestycja: 498 tys.–540 tys.
3 pokoje
22 ofert
tu: 13
645 tys.–708 tys.
ta inwestycja: 685 tys.–760 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.