Sokolska 30 Towers – Raport listopad '26
ul. Sokolska 30
Śródmieście, Katowice
ATAL S.A.Średnia cena za m²
10 147 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 811 240 zł
Dostępna oferta
1 / 29
3% w ofercie · 28 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2018
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2021
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 7% lokali
0/2(100%)
3 pokoje55-70 m² · 3% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 90% lokali
1/26(96%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka61 m² | Kawalerka81 m² | Kawalerka90 m² | Kawalerka107 m² | Kawalerka112–113 m² | Kawalerka116–117 m² | Kawalerka118 m² | Kawalerka133 m² | Kawalerka173 m² | Kawalerka175 m² | Kawalerka179 m² | Kawalerka186 m² | Kawalerka201 m² | Kawalerka221 m² | Kawalerka224 m² | Kawalerka237 m² | Kawalerka394 m² | 2 pokoje41 m² | 2 pokoje44 m² | 3 pokoje76 m² | 3 pokoje87 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje85 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
28 z 29 sprzedanych
97%
Średnio 2,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 147 zł/m² oferty vs 13 058 zł/m² w okolicy (-22%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Zabrska 15 · 324 m | 563 | 13 839 | +36% |
| Fryderyka Chopina 6 · 391 m | 40 | 14 272 | +41% |
| ul. Sokolska 30 · 25 m | 20 | 13 902 | +37% |
| Adama Mickiewicza 24 · 334 m | 11 | 8 627 | -15% |
| Sokolska 33 · 155 m | 10 | 8 430 | -17% |
| Fryderyka Chopina 16 · 349 m | 9 | 9 810 | -3% |
| ul. Sokolska 30A · 35 m | 8 | 12 196 | +20% |
| Opolska 9c · 379 m | 8 | 7 970 | -22% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 22 · 326 m | 7 | 7 717 | -24% |
| Juliusza Słowackiego 8 · 353 m | 7 | 13 033 | +28% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 8 · 433 m | 7 | 2 967 | -71% |
| Sokolska 10 · 316 m | 6 | 7 736 | -24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 2 inwestycje z 254 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 896 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
46 ofert
614 tys.–775 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
167 ofert
656 tys.–808 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
38 ofert
874 tys.–1,19 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
1,22 mln–1,83 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.