Chylońska STO10 etap III – Raport listopad '26
ul. Chylońska 110
Chylonia, Gdynia
TPS ReapolisŚrednia cena za m²
13 407 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +10
średnio +1,5% (+9 tys. zł)
▼ −7
średnio −3,7% (−27 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
532 665 zł
Dostępna oferta
23 / 81
28% w ofercie · 58 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
0/4(100%)
2 pokoje35-55 m² · 73% lokali
15/59(75%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
8/18(56%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (15 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
11 ofert
583 tys.–591 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
693 tys.–728 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29–30 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje60 m² | 4 pokoje67 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V | |||||||||
| VI | |||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
81 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
19 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
58 z 81 sprzedanych
72%
Średnio 4,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 15 (w tym sprzedane 12) · wróciło 2 · netto −13
2 pokoje
13 zeszło
w tym sprzedane: 10
▲ 1 wróciło · netto −12
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 1 wróciło · netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
319 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 407 zł/m² oferty vs 10 032 zł/m² w okolicy (+34%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Chylońska 172 · 953 m | 43 | 12 230 | -9% |
| Chylońska 168 · 901 m | 16 | 10 744 | -20% |
| Wiejska 27 · 669 m | 8 | 4 430 | -67% |
| Wejherowska 8 · 656 m | 7 | 8 750 | -35% |
| Chylońska 58 · 708 m | 7 | 1 345 | -90% |
| Gniewska 19 · 328 m | 6 | 9 394 | -30% |
| ul. Morska 305 · 454 m | 6 | 10 677 | -20% |
| Gniewska 9 · 457 m | 6 | 10 052 | -25% |
| Szubińska 2 · 699 m | 6 | 9 742 | -27% |
| Kcyńska 6 · 968 m | 6 | 9 989 | -26% |
| Chylońska 115 · 91 m | 5 | 9 600 | -28% |
| Chylońska 104 · 124 m | 5 | 13 602 | +2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 299 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 340 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
48 ofert
398 tys.–424 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
159 ofert
tu: 11
520 tys.–588 tys.
ta inwestycja: 583 tys.–591 tys.
3 pokoje
80 ofert
tu: 8
699 tys.–738 tys.
ta inwestycja: 693 tys.–728 tys.
4+ pokoje
12 ofert
748 tys.–797 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
STO10 Chylońska
Chylonia · 10 m
- Oferta
- 9 / 0
- Średnia cena za m²
14 164 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 542 432 zł
Inwestycja Wiejska 10
Chylonia · 60 m
- Oferta
- 3 / 0
- Średnia cena za m²
13 481 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 726 516 zł
Nowa Chylonia
Marvipol Development
Chylonia · 220 m
- Oferta
- 214 / 39
- Średnia cena za m²
13 550 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +5▼ −49
- Cena od
- 378 557 zł
Osiedle Orzechowa
Euro Styl S.A.
Chylonia · 450 m
- Oferta
- 127 / 13
- Średnia cena za m²
13 734 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −4
- Cena od
- 480 111 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.